Cea mai mare scădere a pieței imobiliare din România, înregistrată la Cluj

Potrivit stiridecluj.ro, în Cluj-Napoca s-au vândut cu 36% mai puține apartamente în 2023 decât anul trecut. În România, criza economică și-a pus amprenta și asupra construcțiilor de locuințe noi, în timp ce la Cluj numărul de contracte de vânzare cumpărare a scăzut drastic.

În termeni de cerere, evoluţia vânzărilor de apartamente a început să scadă de la jumătatea anului 2022 în marile oraşe din ţară cu procente cuprinse între 20-30%, cu excepţia Bucureştiului.

În primul trimestru al acestui an, numărul apartamentelor vândute la nivel naţional a fost cu 23% mai mic decât în aceeași perioadă a anului trecut. Dacă în Capitală s-au tranzacţionat cu 22% mai puţine apartamente, în Iaşi scăderea a fost de 26%, în Timişoara - 25%, iar în Cluj-Napoca s-au vândut cu 36% mai puţine apartamente, comparativ cu primul trimestru din 2022.

Colliers România, o companie lider în domeniul serviciilor profesionale diversificate și al managementului investițiilor, a făcut o analiză a crizei care afectează fenomenul imobiliar.

Numărul locuinţelor livrate anul trecut în Bucureşti şi zona metropolitană a fost de 21.328, cu 3% sub nivelul din 2021, însă la nivel naţional piaţa rezidenţială a înregistrat un record de livrări de 73.332 de noi locuinţe, în creştere cu 3%, estimează consultanţii unei companii de profil. Capitala nu a fost singura zonă în care s-au construit mai puţine locuinţe anul trecut, o scădere importantă fiind şi în zona de Vest, unde livrările au scăzut cu 11%, dar şi zona de Nord-Est, unde s-au construit cu 5% mai puţine locuinţe faţă de anul anterior. La polul opus, zonele în care s-au livrat mult mai multe locuinţe au fost Constanţa şi zona de litoral, în special Năvodari - Mamaia Nord, dar şi în zona metropolitană a Clujului.