In tot acest timp, chiriile din sectorul industrial au scazut usor in timpul celui de-al treilea trimestru din 2008, mai arata Indicele CB Richard Ellis (CBRE). “Desi ratele de crestere anuale ale chiriilor pentru toate cele trei sectoare se gasesc intr-o zona pozitiva, exista indicii tot mai clare de diminuare a presiunii asupra chiriilor in mai multe tari, pe masura ce nesiguranta financiara continua reduce increderea in pietele respective. Acest fapt poate contribui in schimb la reducerea generala a costurilor de ocupare pentru corporatii”, sustin consultantii imobiliari ai CBRE.
Potrivit datelor statistice, Indexul de inchirieri birouri CB Richard Ellis pentru regiunea EU-15 a scazut cu 0,2% in timpul trimestrului, reducand rata de crestere anuala cu 5%. Astfel, opt din cele 49 de locuri incluse in studiu au inregistrat cresteri in nivelul chiriilor pentru birouri, sapte au inregistrat un usor declin, in vreme ce 34 au ramas nemodificate. Cele mai consistente cresteri au avut loc in Dubai si Marsilia, cu cresteri ale chiriilor de pana la 12% atingand 1.113 euro si respectiv 240 euro pe metru patrat pe an. Cele mai mari declinuri au fost inregistrate in St. Petersburg si Oslo, scazand cu 8% si respectiv 4% atingand 866 euro si 518 euro pe metru patrat. Zonele cheie si pietele West End din Londra Centrala au inregistrat de asemenea scaderi sub forta presiunii.
Reprezentantii companiei imobiliare sunt de parere ca reflectand tendinta ce caracterizeaza pietele de birouri, chiriile din sectorul retail au ramas stabile in trimestrul al 3-lea din 2008. “Indexul de chirii pentru retail CB Richard Ellis in regiunea EU-15 a scazut cu 0,1% in timpul trimestrului, reducand astfel rata de crestere anuala la 4,6%. Sase din cele 42 de locuri incluse in studiu au inregistrat cresteri la nivelul chiriilor retail, doua locuri au inregistrat o scadere si 34 au ramas neschimbate. Cele mai mari modificari au aparut in Dubai si Bucuresti, unde chiriile au crescut cu 11% si 7% la 1.041 euro si respectiv 1.680 euro pe metru patrat pe an. Cea mai mare scadere s-a inregistrat la Madrid, cu un procent de 4% pana la 3 000 de metri patrati pe an”, mai arata cei de la CB Richard Ellis. (NewsIn)
