Cluj-Napoca a devenit cel mai scump oraş din România

Dacă Bucureştiul a fost depăşit de Cluj-Napoca, într-un top al celor mai scumpe oraşe, Timişoara are cel mai mare ritm de creştere anual, de 11,4%, relevă datele Imobiliare.ro.

Locuinţele din Capitală s-au scumpit în august cu 0,8%, de la 1.077 la 1.086 euro/mp. După avansul de 2,9% din iulie, Bucureştiul a intrat în rândul celorlalte mari oraşe, cu diferenţe pozitive de preţ la 12 luni, ecartul faţă de perioada similară a anului precedent situându-se acum la 0,9%. În ultimele 31 de zile, apartamentele vechi s-au depreciat uşor, cu 0,5%, de la 1.031 la 1.026 euro/mp. Unităţile locative nou-construite şi-au continuat tendinţa ascendentă consemnată în luna precedentă, însă într-un ritm mult mai redus, de 0,8% (faţă de 5,8% în iulie), de la 1.125 la 1.134 euro/mp.

În Cluj-Napoca, preţul mediu a ajuns la 1.103 euro/mp la finele lui august, la o diferenţă de 2,7% faţă de luna trecută (când se situa la 1.074 euro/mp) şi, respectiv, de 11,1%, faţă de nivelul din urmă cu 12 luni (993 euro/mp). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 2,7% în ultimele 31 de zile (de la 1.092 la 1.121 euro/mp), iar cele noi au cunoscut un avans de 2,8% (de la 1.048 la 1.077 euro/mp).

În Braşov, preţurile s-au majorat în ultima lună cu 0,8%, de la 868 la 875 euro/mp. Valoarea actuală este cu 7,4% mai mare decât cea atinsă în intervalul similar din 2014 (815 euro/mp). Apartamentele vechi s-au apreciat în august cu 1% (de la 862 la 871 euro/mp), în timp ce vânzătorii de locuinţe noi şi-au redus pretenţiile cu 0,6% (de la 900 la 895 euro/mp).

În opoziţie cu tendinţa consemnată la nivel naţional, pretenţiile vânzătorilor din Constanţa s-au diminuat cu 1,1% pe parcursul lui august, de la 905 la 895 euro/mp, diferenţa faţă de perioada similară a anului precedent situându-se acum la 4,8%. Apartamentele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,7% luna trecută (de la 895 la 889 euro/mp), iar cele noi au cunoscut un declin mai accentuat, de 2,2% (de la 930 la 910 euro/mp).

În Timişoara, preţul mediu solicitat de vânzătorii de apartamente se situează acum la 915 euro/mp, cu 1,8% peste valoarea atinsă la finele lunii iulie (899 euro/mp) şi cu 11,4% peste cea din urmă cu 12 luni (821 euro/mp). Apartamentele vechi s-au apreciat în august cu 1,7% (de la 894 la 909 euro/mp), iar cele noi cu 2,8% (de la 918 la 944 euro/mp).

În Iaşi, locuinţele s-au ieftinit cu 3,4% în august, de la 887 euro/mp. Valoarea actuală, de 857 euro/mp, este cu 7,3% mai mare decât cea valabilă în urmă cu 12 luni (799 euro/mp). Pe segmentul apartamentelor vechi a avut loc un avans de 0,5% (de la 802 la 806 euro/mp), în vreme ce unităţile locative nou-construite s-au depreciat cu 4,9% în ultima lună, de la 954 la 907 euro/mp.