Colliers: Ieftinirea apartamentelor vechi indică o stagnare a pieţei, nu o tendinţă

Preţurile locuinţelor din sectorul 1 au scăzut cu 7% în iunie, până aproape de 2.000 de euro pe mp. Aceasta este cea mai importantă scădere din ultima perioadă, potrivit indicelui calculat lunar de divizia de proiecte rezidenţiale a Colliers Internaţional. Raportul mai arată că sectoarele 2 şi 5 au înregistrat la rândul lor scăderi în iunie de câte 3% faţă de luna precedentă. În schimb, creşteri uşoare de preţuri, de 1-2%, s-au înregistrat în sectoarele 3, 4 şi 6.

Cel mai mare preţ pe metru pătrat este înregistrat în continuare în sectorul 1, şi ajunge la 2.061 euro/mp, urmat la mică distanţă de sectorul 4 cu o valoare înregistrată de 1.995 euro/mp. Bucharest Real Estate Index (BREI), indicele calculat lunar de Colliers, a înregistrat în iunie o valoare de 1.834 euro/mp, cu doar 9 unităţi sub valoarea din mai. Analiştii Colliers spun că la nivel global nu se poate afirma că BREI a suferit o scădere, aceste mici fluctuaţii fiind mai degrabă caracteristice unei perioade de stagnare a pieţei.

Indicele apartamentelor noi a rămas la nivelul din mai, şi anume de 1.909 euro/mp. Doar apartamentele vechi au scăzut uşor, coborând de la 1.808 euro pe mp în luna mai la 1794 euro/mp în iunie. Având în vedere că scăderea este foarte mică, sub 1%, aceasta poate fi interpretată ca o stagnare urmând ca luna iulie să confirme acest lucru sau să dezvăluie un nou trend, mai spun cei de la Colliers.