Colliers: Preţurile apartamentelor vechi s-au redus cu 5% în mai

Colliers Residential Division consideră că indicele apartamentelor vechi din Bucureşti s-a redus în mai faţă de aprilie din cauza scăderii numarului de tranzactii si a caracterului subiectiv al preturilor apartamentelor vechi.

La nivelul întregii pieţe a apartamentelor, compania de consultanţă imobiliară a constatat o reducere usoară, de 2,4 procente, până la 1.843 Euro/mp. Cu toate acestea indicele se mentine peste valoarea inregistrata in ianuarie 2008, de 1826 Euro/mp. Raportat la primul trimestru din anul trecut cresterea indicelui este de 34%.

Potrivit Colliers, cresterile procentuale din anii precedenti vor fi mai greu de atins în 2008, având în vedere că se inregistreaza deja valori mai mici de crestere unitara fata cele din anii precedenti. Singurul sector din Bucuresti care a inregistrat o apreciere a preturilor, de 2 procente, este sectorul 3.

Sectorul cu cel mai mare pret/mp ramane sectorul 1 cu o cota de aproximativ 2.200 Euro/mp, urmat de sectorul 4 care a inregistrat o valoare de circa 1.950 Euro/mp. Valoarea cea mai scazuta este cea a sectorului 6, cu putin sub 1.600 Euro/mp, in special datorita caracterului omogen al acestui sector, axat in proportie de aproape 100% pe clasa medie a pietei.

Deşi indicele BREI a inregistrat fluctuatii de pana la 3% in primele 5 luni ale anului, piata rezidentiala arata rezistenta fata de criza internationala, consideră specialistii Colliers. Ei cred că piaţa e sustinuta de cererea de locuinte si de rapoartele oficiale pozitive privind cresterea economica a tarii.