Bancile din Ungaria impun conditii mai dure pentru creditele ipotecare, insistand ca debitorii sa dea un avans mai mare pentru locuinta cumparata, potrivit cotidianului de business Vilaggazdasag. In plus, cei care vor sa-si cumpere o casa vor primi inca o lovitura incepand din iulie, cand guvernul va retrage subventiile pentru achizitia de locuinte, iar bancile vor limita valoarea imprumutului la costul proprietatii. Daca, pana de curand, unele banci finantau pana la 85% din valoarea unei proprietati, creditorii care dau imprumuturi in valuta sunt acum mai prudenti si limiteaza finantarea la 55% din costul proprietatii. Din cauza conditiilor mai dure, tot mai multi potentiali cumparatori incearca sa aduca garantii suplimentare pentru a obtine un imprumut. In ceea ce priveste bancile, acestea acorda credite noi in valoare de cateva miliarde de forinti in fiecare luna, fata de circa 80 miliarde de forinti (270 milioane de euro) inainte de criza. Cotidianul Nepszabadsag scrie ca se estimeaza o scadere drastica pe piata imprumuturilor pentru persoane fizice, in timp ce numarul debitorilor care vor avea restante la plata creditelor se va dubla sau chiar tripla anul acesta. Raportul de stabilitate al Bancii Nationale a Ungariei arata ca bancile comerciale imprumuta bani mai putini si in conditii mai bune, in timp ce oamenii nu mai sunt atat de dornici sa ia credite. Aceasta tendinta a inceput sa fie vizibila in 2008, cand retailul bancar a crescut cu doar 20% fata de un avans de peste 30% inregistrat in anii anteriori. In ultimul trimestru din 2009 si in primele trei luni din 2010, cresterea acestui segment este estimata sa ajunga la un singur punct procentual. In timp ce ungurii ezita sa mai ia credite de la banci, deprecierea forintului face ca imprumuturile in euro sa fie mai putin atractive, iar creditele in forinti sa fie mai putin accesibile din cauza dobanzilor mari. Pe de alta parte, bancile isi asuma acum mai putine riscuri atunci cand acorda imprumuturi, iar conditiile mai dure pentru credite sunt o consecinta a acestui fapt.