Raspunsul Ministerului de Finante, pe care l-am citit, a venit prompt si a confirmat acest lucru, insa intr-un limbaj foarte tehnic, care probabil ca nu a lamurit pe toata lumea. Raspunsul scurt si la obiect (dar care probabil ca nu poate fi formulat asa de o institutie publica) ar fi fost ca, pentru persoanele fizice care vand apartamente, modificarile Codului fiscal nu au adus nimic nou in 2008 fata de 2007.
Modificarea respectiva se aplica strict persoanelor care desfasoara activitati economice si care sunt sau ar fi trebuit sa fie inregistrate ca platitori de TVA, in niciun caz persoanelor fizice care nu desfasoara astfel de activitati in mod repetat. Lucrurile ar trebui deci sa fie clare...
Problema cred eu ca se afla in alta parte, si anume in zona in care astfel de tranzactii nu au caracter intamplator. Trebuie sau nu ca persoanele fizice, care fac tranzactii imobiliare in mod repetat si cu scopul clar de a obtine profituri cu caracter de continuitate din astfel de operatiuni, sa se inregistreze ca platitori de TVA?
Practica, in acest domeniu, o stim cu totii, dar ce spune legea, stim doar cativa, si nici nu exista un consens in interpretarea ei... Asta este intrebarea la care Ministerul de Finante va trebui sa raspunda clar si raspicat cat mai curand.
