Construcția unei locuințe durează mai puțin decât obținerea documentației

«Legea dării în plată este un caz de forță majoră pentru piața imobiliară, deoarece mulți dezvoltatori nu vor mai putea termina proiectele începute“, consideră Bogdan Ivan, secretarul general al Asociației Dezvoltatorilor Imobiliari din România – Urbanis. Acesta a precizat în cadrul conferinței „Piața imobiliară în 2016“, organizată de Capital, că „Prima casă a dat naștere unui bulgăre de zăpadă care trebuie să se rostogolească în continuare. Circa 80% dintre locuințele din segmentul mediu se bazează pe acest program“, a menționat Bogdan Ivan. Una dintre cele mai grave probleme cu care se confruntă dezvoltatorii imobiliari, potrivit lui Bogdan Ivan, este obținerea întregii documentații pentru construirea unui bloc. „Durează între 6 și 8 luni obținerea documentațiilor de urbanism necesare dezvoltării unui bloc, iar construcția în sine, ridicarea acestuia, durează 5-6 luni“, a explicat reprezentantul Asociației Urbanis.O altă cauză involuntară de predare cu întârziere a locuințelor către cumpărători este legată de racordarea la sistemul de utilități. „În România, dar mai ales în București, există un monopol al distribuitorilor de gaze naturale și energie electrică“, a spus Bogdan Ivan, precizând că în cele mai multe cazuri întârzierea predării unor locuințe este cauzată de birocrația celor două companii de utilități.   mai multe, pe capital.ro