Valoarea medie a creditului ipotecar acordat in Bucuresti a fost de 70.000 de euro in ultimul an, din cele 13.000 de credite contractate, iar valoarea medie in alte judete din tara a fost de 30.000-40.000 de euro, a spus ieri directorul directiei Stabilitate financiara din cadrul BNR, Ion Dragulin. “Daca in Bucuresti au fost acordate 13.000 de credite ipotecare, in alte judete din tara, au fost date in jur de 2.000 de credite/judet”, a precizat Dragulin.

Acesta arata ca numarul creditelor este in scadere fata de anii trecuti. “In timp ce creditele bancare imobiliare pentru companii au avansat in ultimii ani, imprumuturile de acest tip pentru populatie au inregistrat o scadere in ultimii patru-cinci ani, cu o redresare usoara din partea a doua a anului trecut”, a mai spus Dragulin. Acesta anticipeaza ca un cadru favorabil va putea duce la relansarea creditelor pentru populatie, avand in vedere ca veniturile populatiei sunt in crestere, prognozele sunt favorabile, iar impactul extern nu este puternic. In ceea ce priveste oferta imobiliara, Dragulin a precizat ca aceasta afiseaza o tendinta crescatoare, insa exista posibile riscuri in ceea ce priveste populatia, in orasele mai mici, unde oferta ar putea fi excedentara. Totusi, o mare parte dintre tranzactii se face fara intermediere bancara. “Numarul de tranzactii imobiliare este cu mult mai mare decat numarul creditelor ipotecare atrase, ceea ce inseamna ca ponderea creditului ipotecar este destul de redusa in totalul tranzactiilor”, a explicat Dragulin.

Existenta unor informatii pertinente privind piata imobiliara este necesara pentru evaluarea riscurilor, inclusiv pentru fundamentarea deciziilor de finantare, a mai spus Dragulin. Acesta precizeaza insa ca rata restantelor este inca modica.

Indicatorii pietei