Criza financiară internaţională va duce la ieftinirea proprietăţilor în Turcia

Criza financiară globală va lovi inevitabil industria imobiliară din Turcia, spun specialiştii, dând ca sigure pentru anul viitor scăderi ale cererii. Abia începând cu 2010 cererea va începe să crească din nou, spun ei. Experţii afirmă că preţurile au crescut exagerat, peste limita normală de evoluţie. Prin urmare, mai mult ca sigur boom-ul imobiliar se va sfârşi, ieftinirea proprietăţilor fiind principalul efect al crizei.

Aceste schimbări afectează şi investitorii străini: aceştia sunt pesimişti cu privire la evoluţia pieţei în 2009. În urmă cu puţin timp, Turcia oferea un exemplu pe harta imobiliară a Europei. Piaţa de real estate atrăgea investiţii puternice. În special locuinţele de pe litoral şi-au sporit valoarea datorită interesului străinilor. Rezultatul: o creştere de peste 30% anul trecut.

De altfel, Turcia a fost un magnet pentru investitori: în ultimii cinci ani, în această ţară, au intrat peste 10 miliarde de dolari. Germanii au fost cei mai puternici cumpărători, iar în Antalia un sfert dintre proprietăţi sunt deţinute de nerezidenţi. Sudul Turciei era zona care oferea o alternativă la proprietăţile mai scumpe de pe malul Mediteranei din Spania sau Italia.

Specialiştii dădeau ca sigure şansele ca în următorii ani preţurile locuinţelor să se dubleze. Criza de pe pieţele financiare internaţionale nu a ocolit însă Turcia. Experţii în domeniu spun că boom-ul imobiliar este pe cale să se sfârşească, iar preţurile proprietăţilor vor scădea în ritm cu cererea.