Cum a evoluat preţul apartamentelor în aprilie

Astfel, Indicele imobiliare.ro pentru Bucureşti indică, pentru luna aprilie, o valoare medie de 1.184 euro/mp util pentru apartamentele noi şi vechi din Capitală, înregistrând, pentru a patra lună consecutiv, o uşoară creştere (1,3%), sub influenţa evoluţiei apartamentelor noi.

Preţul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucureşti a ajuns în luna aprilie la valoarea de 1.390 euro/mp util, în creştere cu 4,5% faţă de luna martie. Apartamentele noi mari s-au scumpit cu aproape 5%m iar garsonierele noi au înregistrat cea mai mică rată de creştere în ultimele 30 de zile, de 0,9%.

În aprilie, preţul apartamentelor vechi din Capitală a rămas mai degrabă constant. Valoarea Indicelui imobiliare.ro pentru această categorie de apartamente a ajuns la 1.101/euro mp de suprafaţă utilă, cu 0,1% mai mult decât în luna precedentă, dar cu 11,3% mai puţin decât în aceeaşi perioadă a anului trecut. Nicio categorie de apartamente vechi din Capitală nu a înregistrat o oscilaţie de preţ mai mare de 1% în ultimele 30 de zile.

Conform Indicelui imobiliare.ro, în Braşov, preţul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare are o valoare de 871 euro/mp de suprafaţă utilă, cu 0,3% mai puţin decât în luna martie. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, preţul mediu actual este cu 6,8% mai mic. Preţul apartamentelor noi din ansamblurile rezidenţiale braşovene a atins valoarea de 934 euro/mp şi a scăzut în ultimele treizeci de zile cu 0,5%. Şi în cazul apartamentelor vechi, preţul solicitat de proprietari în luna aprilie a scăzut, dar cu doar 0,3%.

Indicele imobiliare.ro pentru Cluj-Napoca a înregistrat o uşoară scădere de 0,6%, în aprilie. Astfel, preţul mediu pentru apartamentele scoase la vânzare în Cluj-Napoca pentru a patra lună din an este de 982 euro/mp util. Valoarea actuală este cu 7% mai mică decât cea înregistrată în urmă cu 12 luni. Scăderea de preţ a fost resimţită pe segmentul apartamentelor noi, influenţând evoluţia generală de preţ. Preţul apartamentelor noi a înregistrat o scădere de 3,7% în ultimele treizeci de zile, până la 933 euro/mp, valoare mai mică cu 9% decât cea înregistrată în urmă cu 12 luni.

Preţurile apartamentelor din Constanţa au recuperat terenul pierdut în luna martie, crescând cu 1% în aprilie. Valoarea medie înregistrată pentru luna aprilie este de 950 euro/mp util. Preţul mediu cerut pentru apartamentele noi a crescut cu 2,6% de la 945 euro/mp util până la 970 euro/mp util. Tendinţa s-a manifestat mai puţin însă în cazul apartamentelor vechi, al căror preţ mediu pe metru pătrat util a înregistrat, în aprilie, o creştere de 0,3%, atingând valoarea de 943 euro/mp util. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, preţurile solicitate pentru apartamentele din Constanţa sunt, în medie, cu 7% mai mici.

În Timişoara, preţurile apartamentelor înregistrează o creştere de 0,6%. Valoarea Indicelui imobiliare.ro înregistrată pentru a patra lună din an urcă din nou peste pragul de 800 euro, până la 803 euro/mp util. La Timişoara, întâlnim în continuare cea mai mare diferenţă de preţ faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut: aproape 15%. Apartamentele noi s-au scumpit în intervalul analizat cu 2,1%. Preţul mediu pentru această categorie este de 861 euro/mp util. În acelaşi timp, preţul solicitat pentru apartamentele vechi scoase la vânzare a rămas practic constant (0,1%).

Indicele imobiliare.ro pentru Iaşi indică, pentru luna aprilie 2011, o valoare medie de 817 euro/mp util, în scădere cu 3%, faţă de luna martie. În comparaţie cu luna aprilie 2010, preţurile solicitate în prezent pentru apartamentele scoase la vânzare în capitala Moldovei sunt cu 11,1% mai mici. Tendinţa de scădere a fost resimţită cu precădere în cazul apartamentelor noi.

Pentru Ploieşti, Indicele imobiliare.ro indică, în luna aprilie, o valoare medie de 895 euro/mp util pentru apartamentele noi şi vechi scoase la vânzare în acest oraş. Preţul apartamentelor de aici a înregistrat, în ultimele treizeci de zile, o creştere de 1,6%. În comparaţie cu luna aprilie 2010, preţurile solicitate în prezent sunt cu aproape 11% mai mici.

Valoarea Indicelui naţional imobiliare.ro pentru a patra lună din an a ajuns la valoarea de 1.049 euro/mp util, cu 0,6% mai mult decât în martie. Faţă de aceeaşi lună a anului trecut, când Indicele imobiliare.ro indica valoarea de 1.201 euro/mp, preţurile apartamentelor sunt în prezent cu 12,7% mai mici.