Cum va afecta deschiderea Sun Plaza activitatea comercială a mall-urilor din Bucureşti (VIDEO)

Criza este în acest moment, inamicul comun al tuturor mallurilor. Ilan Laufer, general manager Retail Grup spune că, în prenzent, proprietarii mall-urilor sunt interesaţi în primul rînd de creşterea încasărilor şi mai puţin de contractări.

"Sunt la ora actuală şi în Bucureşti mall-uri care ţin chiriaşii pe chirie pprocentuală sau care nu le iau chirie. Ar putea conform contractului să le închidă oricând magazinul şi nu-l închide doar ca să-l ţină deschis", a spus Laufer.

Expertul consideră că deschiderea noului mall Sun PLaza va afecta celelalte centre comerciale din zonă.

"Am avut un caz în Bucureşti acum un an şi jumătate în care traficul şi vânzările unui mall au fost afectate de deschiderea unui alt mall la mare distanţă. Când s-a deschis Băneasa Plaza a suferit un pic. Nu cred că vor mai fi schimbari mari când se va deschide un alt centru comercial. Bineînţeles că Sun Plaza a afecta mult Grand Arena şi City Mall", spune managerul Retail Grup.

Ilan Laufer afirmă că chiriaşii ancoră din Sun Plaza şi-au negociat condiţiile contactuale, iar unii au primit şi bani pentru a-şi amenaja magazinele. Potrivit expertului, pretul mediu pentru a închiria un spaţiu comercial în noul mall este cuprins undeva între 19 şi 21 de euro pe metrul pătrat în functie de suprafată şi zona în care este situat.

Sun Plaza are o suprafata inchiriabila de 80.000 de metri patrati, cu 4.000 de metri patrati mai mare decat cea de la AFI Palace Cotroceni.