Cumpărătorii străini au contribuit la dezvoltarea pieţei imobiliare europene

Cel mai mare grup de servicii imobiliare din lume, CB Richard Ellis, a prezentat miercuri un raport privind piaţa imobiliară europeană, conform căruia cifra de afaceri a acestui sector a crescut în 2006 cu 46% faţă de anul precedent, până la 227 miliarde euro,relateaza NewsIn.

Creşterea în 2005 a atins nivele similare, ceea ce înseamnă că în ultimii doi ani piaţa imobiliară europeană aproape s-a dublat.

Cea mai accelerată creştere a fost înregistrată de Germania unde cifra de afaceri a crescut de la 20 miliarde euro în 2005, până la 51 miliarde euro în 2006, ceea ce reprezintă o creştere de peste 150%.

Alte state europene ce şi-au dublat cifra de afaceri în cursul anului 2006 au fost Belgia, Finlanda, Danemarca şi Luxemburg.

Europa centrală şi de est a cunoscut de asemenea o creştere substanţială a cifrei de afaceri a sectorului imobiliar, de la 5,8 miliarde euro în 2005 până la 12,7 miliarde euro în 2006.

Cea mai mare creştere a fost realizată de piaţa rusească, însă şi de pieţele Bulgariei şi României, anticipând aderarea la Uniunea Europeană.

O altă tendinţă notabilă a fost creşterea nivelului de investiţii transfrontaliere. Acestea au crescut cu peste 70%, până la puţin peste 100 de miliarde euro, peste 48% din toate tranzacţiile implicând şi un cumpărător străin.

"Tendinţele recente de pe piaţa imobiliară europeană sunt rezultatul a două tendinţe majore ale pieţelor globale de capital", a declarat şeful diviziei de cercetare a CB Richard Ellis, Nick Axford.

"Creşterea populaţiei în vârstă din multe state dezvoltate a sporit nivelul economiilor, iar, în acelaşi timp, investitorii recunosc că piaţa imobiliară beneficiază de caracteristici care sunt bine adaptate acestor tendinţe de economisire", a adăugat acesta.