“Situatia existenta pe piata imobiliara a fost provocata si de fondurile straine de investitii, care au retras banii de pe piata pentru a pansa afacerile din tarile-mama. Ceea ce s-a retras pe net este de patru miliarde euro, in aceasta prima jumatate a anului, fiind o suma considerabila pentru o tara ca a noastra”, a declarat pentru The Money Channel Dan Ionascu, head of evaluation Advisory Services Cushman&Wakefield.
Piata investitiilor imobiliare a fost blocata inca de la inceputul acestui an. Lipsa de lichiditati a investitorilor imobiliari, care s-a acutizat in ultima jumatate de an, s-a tradus in primul trimestru prin lipsa totala a tranzactiilor de portofoliu, in comparatie cu prima parte a anului trecut, cand volumul de investitii era apreciat la 119 mil. euro, potrivit unei analize a Colliers International. Consultantii apreciaza ca apetitul investitorilor pentru proprietati “distressed” va fi, evident, in a doua parte a anului. Segmentul de piata ce are foarte mult de suferit este cel rezidential, unde clienti inscrisi pe liste pentru o locuinta in marile ansambluri rezidentiale au inceput sa renunte la un avans de pana la 10.000 de euro, pentru ca banca nu le mai acorda creditul in conditiile initiale.
“Au fost clienti care s-au retras in proportie de 15%. Prin masurile pe care le-am luat, am reusit sa recuperam si chiar sa depasim acel numar, pentru ca este un fenomen foarte intalnit in aceasta perioada”, a mentionat Ionut Negoita, unul din proprietarii grupului de firme Pro Confort.
