Deprecierea leului creşte preţul în lei al locuinţelor

Deprecierea leului faţă de euro din ultimele săptămâni face ca preţul apartamentelor tranzacţionate pe piaţă să crească în moneda naţională, iar potenţialii cumpărătorii vor fi cei care ies în pierdere din cauza modificării cursului de schimb, susţin analiştii imobiliari.

"Proprietarii profită de situaţie de obicei şi trec imedit pe moneda care le aduce câştig. Ei nu ies în pierdere niciodată şi apelează la orice artificiu pentru a câştiga cât mai mult dintr-o tranzacţie imobiliară. Dacă anul trecut, când euro a scăzut de undeva de la 42.000 de lei vechi la 36.000 de lei vechi, proprietarii care vindeau cu 50.000 de euro o locuinţă au făcut un calcul şi au mai plusat cu încă 10.000 euro la preţ, astăzi când euro a crescut nimeni nu va mai schimba preţul de la 100.000 de euro la 90.000 de euro", a declarat analistul imobiliar, Radu Zilişteanu.

Şi analiştii companiei imobiliare PYF susţin că această creştere a raportului euro/leu poate influenţa piaţa imobiliară în sens negativ. "Aprecierea euro faţă de leu poate duce la apariţia micilor speculanţi în sensul că cei care au cumpărat în euro acum câteva luni pot revinde în prezent, acelaşi apartament la aceaşi valoare la care l-a cumpărat şi totuşi cu un profit destul de bun", susţine directorul adjunct al companiei PYF Imobiliare, George Dimitriu.

Sursa: NewsIn