Piața imobiliară din România se află într-o perioadă de stagnare, însă situația nu este similară și în cazul pieței construcțiilor, care se află în plină expansiune. În timp ce sectorul rezidențial a înregistrat o descreștere din cauza costurilor ridicate ale creditării, sectorul construcțiilor în domeniul public înregistrează o creștere semnificativă datorită disponibilității multiplelor surse de finanțare.

Suma semnificativă de bani alocată prin fondurile naționale, fondurile europene și PNRR pentru investiții în domeniul educației, sănătății și infrastructurii reprezintă o oportunitate majoră. Cu toate acestea, România se confruntă cu o problemă majoră: lipsa unor companii de proiectare cu capacitatea de a implementa aceste investiții. Majoritatea companiilor de proiectare au un număr redus de angajați, adesea sub 5, iar puține dintre ele depășesc pragul de 50 de specialiști. Această situație generează numeroase provocări, cum ar fi lipsa unor echipe integrate și cu experiență în gestionarea proiectelor de amploare. Din acest motiv, multe proiecte întâmpină întârzieri sau riscă să fie blocate, iar România nu are capacitatea tehnică de a absorbi în totalitate aceste finanțări.

Foto: Ansamblul de blocuri de locuințe Metropolitan Viilor, București. Șef proiect arh. Emil Roșca, Director departament Proiectare Construcții Design and Build Corporation.

Cu toate acestea, schimbarea este pe cale să apară, odată cu fondarea celei mai mari companii de proiectare din România: Design and Build Corporation (DBC). Peste 50 de specialiști în construcții, arhitectură, inginerie și instalații și-au unit forțele pentru a crea această entitate. Organizată sub forma unei societăți pe acțiuni, DBC reprezintă de fapt un consorțiu, având în spate un număr impresionant, de aproape 250 de specialiști, care au realizat peste 20.000 de proiecte și au acumulat peste 15 ani de experiență în domeniu.

Această alianță puternică și vastă expertiză a echipei din jurul DBC, plasează companie într-o poziție unică pentru a oferi soluții complete și inovatoare în cadrul proiectelor de investiții. Design Build Corporation este asigură servicii de consultanță și proiectare de cea mai înaltă calitate, îndeplinind standardele profesionale și tehnice cerute. Echipa DBC este alcătuită din ingineri, arhitecți, constructori, ingineri de instalații, ingineri de drumuri, ingineri de apă și canalizare, verificatori de proiecte, experți tehnici, auditori energetici și diriginți de șantier.

“România nu dispune de companii de proiectare mari deoarece specialiștii erau dezbinați, cu greu se înțelegea necesitatea lucrului în echipă. Noi am înțeles acest lucru așa că am decis să realizăm cea mai mare companie de proiectare din România: Design and Build Corporation S.A. Am adunat experiența a 50 de companii de proiectare pentru a putea face față proiectelor majore ce ar urma să apară în următoarea perioadă pe piața din România. Vorbim despre investiții în educație, în infrastructură de sănătate și în cea rutieră” susține Cezar Petre, inginer de drumuri și poduri, diriginte de șantier pe drumuri și construcții edilitare. 

Compania ar urma să ofere servicii de proiectare, verificare de proiecte, expertize tehnice și dirigenție de șantier, adică se va axa pe zona de servicii. Sunt prognozate și o serie de investiții private în domeniul construcțiilor cum ar fi construcția de unități de învățământ și de educație.

“Avem o echipă completă de verificatori de proiecte, experți tehnici și diriginți de șantier. Aceștia sunt și acționari în cadrul companiei deoarece încercăm să abordăm totul integrat dar pe principiile moderne ale corporațiilor. Practic va fi prima corporație din România din domeniul serviciilor din zona de construcții.

Rămânem de asemenea deschiși spre a atrage noi specialiști, scopul fiind ca în următorii patru ani să avem reprezentare în toate județele României” susține Onuțu Lohengrin, arhitect și inginer, dar și specialist expert tehnic și verificator de proiecte.