Dezvoltatorii se întrec în a vinde locuinţe noi în ansamblurile rezidenţiale pentru clasa medie. Concurenţa se explică prin faptul că există o serie de proiecte în lucru sau în curs de realizare, ce anunţă un număr reprezentativ de unităţi locative, susţine Claudia Dăscălescu, senior consultant departament rezidenţial compania DTZ Echinox.
Jucătorii din piaţă încearcă să câştige încrederea clienţilor şi notorietatea pe segmentul rezidenţial, prin noutatea pe care o aduce fiecare concept locativ. Datorită numărului mare de apartamente şi case anunţate pe piaţă, dezvoltatorii încearcă să ofere clienţilor cât mai multe facilităţi legate de modalitatea de achiziţie. Fie plata în avans a 25% din valoarea locuinţei la încheierea antecontractului şi diferenţa de 75% la predare, fie înlesnirea de parteneriate cu diferite bănci şi instituţii financiare, ce oferă termeni cât mai atractivi de obţinere a unui credit ipotecar.
Alte facilităţi oferite de developeri sunt sistemele de pază şi monitorizare, continue, integrate proiectului rezidenţial, asigurarea de locuri de parcare, amenajarea de spaţii verzi şi locuri de joacă pentru copii, spaţii de jogging, gradiniţe, centre SPA ori minimarketuri.
Claudia Dăscălescu, senior consultant DTZ Echinox, este de părere că fiecare nou proiect ce va fi anunţat pe piaţă va oferi un plus de avantaje, care să reflecte nevoile şi aşteptările acestui segment de clienţi. Sistemul buy-back imobiliar reprezintă un avantaj pe care încep să îl ofere anumiţi dezvoltatori de pe piaţa ansamblurilor rezidenţiale de clasă medie. Acest mod de achiziţie le oferă doritorilor posibilitatea de a-şi schimba locuinţa. În acest sens, pot oferi, avans, vechiul apartament. Trebuie doar să completeze diferenţa din fonduri proprii sau din credit ipotecar.
