Doar proprietarii terenurilor extravilane vor putea solicita renta viageră

Proprietarii pot solicita renta viageră pentru vânzarea sau arendarea terenurilor doar în cazul în care suprafeţele agricole sunt situate în extravilan.

Potrivit unei ordonanţe de urgenţă, procedura de acordare a rentei viagere se va simplifica în cazul proprietăţii comune în devălmăşie. În noua variantă, renta se poate acorda pe baza declaraţiei notariale autentificate, prin care coproprietarii declară de comun acord asupra cotei ce revine fiecăruia. Până în prezent, în acestă situaţie renta nu se putea acorda decât prin ieşirea din indiviziune, fapt ce implica cheltuieli cu măsurătorile cadastrale.

O altă modificare introdusă de actul normativ constă în faptul că plata rentei viagere se va face de către Agenţia Domeniile Statului (ADS) prin mandat poştal, virament bancar sau orice altă formă aprobată de lege. Necesitatea acestei măsuri este dată de faptul că birourile judeţene nu au personalitate juridică, astfel încât plata rentei viagere nu se poate realiza prin intermediul acestora.

Ministerul Agriculturii, Pădurilor şi Dezvoltării Rurale (MAPDR) a demarat programul renta viageră cu scopul de a concentra suprafeţele agricole în exploataţii eficiente, măsură impusă de necesitatea compatibilizării agriculturii româneşti cu cea din ţările membre ale Uniunii Europene.

Legea privind acordarea rentei viagere prevede că proprietarii care îşi arendează terenul vor primi 50 de euro/ha/an, iar cei care vând terenul vor beneficia de 100 de euro/ha/an, sume care se adaugă la valoarea arendei sau la preţul de vânzare al pământului, după caz.

Nu toţi deţinătorii de pământ pot beneficia  de prevederile acestei legi. Prima condiţie este ca persoana care vinde terenul sau îl dă în folosinţă să aibă cel putin 62 de ani. De asemenea, proprietarul poate să-şi păstreze 0,5 ha de pământ, cu condiţia să nu comercializeze produsele obţinute de pe terenul respectiv.

Sursa: NewsIn