Care este volumul afacerilor pe tot grupul si ce estimari de crestere aveti pentru 2008?
In ceea ce priveste volumul afacerilor pe tot grupul nu avem inca cifrele consolidate aferente anului trecut. In schimb, principala companie a grupului, Niro Investment a rulat in 2007 afaceri de peste 60 mil. euro, in crestere cu 48% fata de 2006. In aceasta perioada, profitul grupului s-a majorat cu 78%, de la circa 5,7 mil. euro raportat in 2006. Pentru anul in curs, speram sa pastram acelasi ritm de crestere.
Cand incepe constructia proiectului din Piata Presei? Cu ce parteneri il dezvoltati si care va fi investitia totala?
Speram ca in luna septembrie a acestui an sa demaram constructia. Proiectul, care consta intr-un imobil de locuinte si un hotel, se va intinde pe un teren de 3.350 de metri patrati, iar suprafata totala construita va fi de 34.000 de metri patrati. Partenerul nostru va fi compania chineza Beijing Urban Construction Group, una dintre cele mai mari firme de proiectare si constructii din China. Investitia totala in acest proiect este de aproximativ 40 milioane de euro.
In ce consta parteneriatul cu Beijing Urban Construction?
Grupul Niro a semnat un acord de cooperare pe termen lung cu Beijing Urban Construction Group, in vederea dezvoltarii de proiecte in domeniul constructiilor.
Compania chineza va infiinta in Romania o societate mixta cu firma Niro Investment Group, cu scopul de a dezvolta atat proiecte imobiliare, cat si de infrastructura, pe piata locala si in alte state europene. Acordul cu Beijing Urban a fost realizat prin intermediul firmei de constructii Isoconstructor, parte a grupului Niro. Societatea mixta va construi Niro Towers.
Beijing Urban a construit cea mai inalta cladire din capitala chineza si stadionul si Satul Olimpic care vor gazdui Jocurile Olimpice din 2008.
Care sunt sursele de finantare?
Investim atat din resurse proprii, precum si din credite bancare. Principalele banci cu care lucram sunt Alpha Bank si Piraeus Bank.
La sfarsitul anului trecut se discuta evacuarea complexului Europa. Care este situatia in acest moment?
Consiliul Local al Primariei Sectorului 2 a luat hotararea de demolare a centrelor comerciale neautorizate de la periferia sectorului. Autoritatile au trimis o somatie administratorilor acestor centre, in care se mentioneaza ca, in urma controalelor efectuate de-a lungul timpului in aceste angrouri, s-au constatat abateri grave de la normele legale privind disciplina financiar-fiscala, sustragerea de la plata impozitelor si taxelor locale, nerespectarea normelor privind disciplina in constructii, introducerea pe piata a unor produse nesigure pentru viata, sanatatea si siguranta consumatorilor, abateri de la normele de igiena, tulburarea ordinii si linistii publice si un grad de infractionalitate ridicat in zona. Angrourile vizate pentru desfiintare sunt Europa, City Town, Sam Expo, City Shoes si Raducanu Virginia. In aceste zone noi dezvoltam proiectul Chinatown.
In ce consta proiectul Chinatown?
Chinatown presupune trei zone distincte. O zona comerciala, Dragonul Rosu, in care am investit peste 100 milioane de euro, o zona de afaceri, China Business Center, si o zona de locuinte, China Towers Residential. Chinatown este un nou concept pe care il lansam in Romania. El este prezent in multe orase din lume si este necesar pe fondul expansiunii mondiale a economiei chineze.
Zona comerciala Dragonul Rosu distribuie angro si en-detail produse chinezesti si cuprinde zece complexuri, peste 5.500 de magazine, 12 restaurante, birouri, sedii de banci si peste 4.000 de locuri de parcare. Traficul de vizitatori este de circa 15.000 de persoane intr-o zi din cursul saptamanii si se dubleaza in weekend. Chiriasii complexului sunt in proportie de 80% chinezi, 15% romani si 5% turci si arabi, majoritatea comercializand textile, confectii, incaltaminte si jucarii.
Zona de business China Business Center este un proiect care consta intr-o cladire de birouri de 16 etaje, cu sali de conferinte, expozitie de 100.000 de metri patrati pentru producatorii chinezi. Cladirea va gazdui sediul Camerei de Comert Romano-Chineze, misiuni economice straine, companii din China si Europa. Vrem ca acest centru sa fie punctul de legatura dintre comertul asiatic si piata europeana.
Zona rezidentiala China Towers Residential este un proiect de 12 blocuri, pes
te 600 de apartamente, care vor gazdui cea mai mare comunitate chineza din sud-estul Europei.
Aveti probleme de imagine. Cum le veti solutiona?
A fost un aspect caruia nu i-am dat foarte mare importanta la inceputurile companiei. Indicatorii financiari aveau ritmuri de crestere extraordinare, astfel ca nu am constientizat rolul esential al imaginii si al comunicarii. Astazi, lucrurile s-au schimbat radical si cred ca in scurt timp toate problemele noastre de imagine vor fi istorie.
Cat investiti in marketing si in publicitate?
In jur de 700-800 mii de euro pe an. La sfarsitul fiecarui an, stabilim bugetul pentru departamentul comunicare si cel de marketing. In functie de proiectele pe care dorim sa le promovam si de actiunile pe care le organizam, cadem de acord asupra unui calendar al evenimentelor si propunem un buget aferent acestora. De cele mai multe ori, apar modificari ulterioare ale bugetului si astfel crestem sumele pentru departamentul de imagine sau cel de marketing.
Avem, de asemenea, un buget separat pentru desfasurarea actiunilor de CSR. In acest sens, Niro Investment Group si Primaria Sectorului 2 au semnat, acum doi ani, un parteneriat public-privat care si-a propus sa sustina comunitatea din zona in care compania noastra isi desfasoara activitatea. Astfel, am fost implicati intr-o serie de proiecte sociale prin care am incercat sa imbunatatim viata anumitor categorii sociale din cadrul comunitatii in care activam.
De aceea, anul trecut am fost alaturi de gimnastele de la Clubul Sportiv Scolar Nr. 2 din sectorul 2 al Capitalei (CSS2), unde, alaturi de Nadia Comaneci, care reprezinta si imaginea companiei noastre, in Romania am oferit zece burse de merit (in valoare de 100 de euro pe luna) pe o perioada de un an pentru sustinerea si promovarea gimnasticii de performanta.
NIRO GROUP
Constructii, real estate
Profil
- NIRO Investment Group este un holding 100% romanesc.
- Grupul aduna in structura sa mai mult de 17 companii distincte, care aduc venituri anuale de peste 100 milioane de euro.
- Companiile aflate in portofoliul Niro Investment Group activeaza in industria bunurilor de larg consum, industria alimentara, constructii, servicii de paza si protectie, real estate si industria de agrement.
- Grupul are in prezent peste 1.200 de angajati.
Companie
- Activeaza de mai bine de 14 ani pe piata romaneasca
- Principalele companii ale grupului sunt Niro Investment, Dragonul Rosu, Central Residential Park, Grand Hotel du Boulevard, Restaurant Cafeneaua Veche, Chiajna SA, Microprod, Flora International si Overland Guard.
CV
- A absolvit ASE - Facultatea de Comert
- Din martie 2007 ocupa functia de director general al Niro Investment
- In perioada februarie 2005-februarie2007 a fost director general central la Residential Park
- In perioada februarie 2003-februarie 2005 - director de investitii la Niro 95 Impex
Acest articol nu reprezintă consultanță financiară.
