Enache: “Continental” de cinci stele sub brand propriu

Publicat la 23.09.2009, 21:00:00

După o investiţie de circa opt milioane de euro, în hotelul de pe Calea Victoriei, acesta estimează, pentru primul an de funcţionare, o cifră de afaceri de două-trei milioane de euro, deşi capacitatea hotelului este de numai 60 de camere.

“Tarifele vor fi pe măsura serviciilor, adică de cinci stele. Va trebui să le adaptez pieţei, însă nu am de gând să procedez ca în cazul celorlalte hoteluri de cinci stele din București, care și-au scăzut tarifele cu peste 40% și deja s-a ajuns la canibalizare”, a conchis Enache.

Birocraţia din sistemul de autorizare a construcţiilor de clădiri amână investiţiile omului de afaceri Radu Enache în industria hotelieră, acesta înregistrând întârzieri de până la 18 luni pentru obţinerea documentaţiei necesare deschiderii de noi hoteluri. Pentru 2010, acesta şi-a bugetat investiţii de circa 27 milioane de euro, însă nu crede că va folosi întreaga sumă, nu din cauza crizei financiare, ci din cauza procesului de obţinere a autorizaţiilor pentru construcţia de noi unităţi hoteliere, care durează prea mult. “Pentru terenul din Timișoara, de exemplu, am așteptat 18 luni ca să avem autorizaţia de construcţie. Ar fi ideal ca toată această sumă de 27 milioane de euro să o putem valorifica în următorul an, dar sunt sceptic”, a declarat Enache pentru Business Standard.

Investiţiile pe care le are programate proprietarul Continental Hotels în România se ridică la circa 135 milioane de euro, în următorii şase ani, şi vizează extinderea lanţului hotelier pe care îl deţine, de la 18 unităţi hoteliere, câte are acum în portofoliu, la 35 de unităţi până în 2015. Dintre acestea, şapte vor fi deschise în parteneriat cu lanţul hotelier internaţional Accor, până în 2012, printre oraşele vizate pentru deschidere numărându-se Timișoara, Arad, Cluj, București și Iași. În urmă cu două zile, Enache a inaugurat la Sibiu primul Ibis, în parteneriat cu Accor, investiţia în hotel ridicându-se la circa 9,4 milioane de euro.

Peste 100 milioane de euro, venituri în 2008

În prezent, segmentul de hoteluri de cinci stele din Capitală se împarte între opt jucători, cea mai recentă unitate de cinci stele deschisă fiind Radisson SAS, anul trecut, cu o capacitate de 424 de camere. Cel mai mare hotel de cinci stele din Capitală, JW Marriott Grand Hotel, a avut o cifră de afaceri de 40 milioane de euro în 2008. Pe piaţa hotelieră de cinci stele din Bucureşti mai activează Athenee Palace Hilton, InterContinental, Crowne Plaza, Howard Johnson Grand Plaza, Radisson Blu, Casa Capşa şi Carol Parc.

Cifra de afaceri cumulată a celor şapte companii care deţin hoteluri de cinci stele în Capitală s-a ridicat anul trecut la 109 mil. euro (402 mil. lei), potrivit bilanţurilor transmise Ministerului Finanţelor Publice.

Ana Hotels şi Casa Capşa sunt singurele companii care deţin unităţi de cinci stele în Capitală şi care nu au înregistrat în 2008 pierderi, în timp ce, pentru anul trecut, celelalte cinci au raportat pierderi cumultate de 38,4 mil. euro (141,5 mil. lei). Deşi gradul de ocupare a acestora a scăzut cu până la 10% la începutul acestui an, proprietarii de hoteluri de cinci stele sunt optimişti şi declară că nu se vor confrunta cu scăderi majore în 2009 faţă de anul trecut şi că vor ajunge la niveluri similare de ocupare.

Compania hotelieră Continental Hotels a înregistrat în primele opt luni ale acestui an o scădere a afacerilor de 11%, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, lucru care l-a determinat pe Enache să-și revizuiască în sens negativ veniturile planificate pentru anul 2009.

“Iniţial, ne propuseserăm să atingem o cifră de afaceri de 29 milioane de euro, cu două milioane mai mult decât anul trecut, dar mi-e teamă că această scădere de 11%, din primele opt luni, nu vom reuși s-o recuperăm. Dacă vom înregistra aceleași venituri în lei ca la finele lui 2008 (108 milioane de lei), mă declar mulţumit”, a declarat pentru Business Standard omul de afaceri. Gradul mediu de ocupare a hotelurilor aflate sub umbrela Continental a fost anul trecut de 70%, însă, în acest an, ţinta este cu aproape 20% mai jos, până la 52%. Potrivit lui Enache, preţul mediu pe cameră perceput nu a scăzut cu mai mult de 16%.