EXCLUSIV Adriana Ahciarliu: Piaţa leasingului imobiliar simte efectele crizei încă de acum un an

Ea susţine că segmentul a înregistrat anul acesta o creştere de doar 23%, faţă de 150% în anii trecuţi. În plus, Ahciarliu spune că ponderea leasingului imobiliar este în prezent de circa 6% din totalul pieţei de leasing, faţă de 11% cât înregistra anul trecut.

"Din statisticile noastre, criza financiară, nu doar cea pe care acum oficial o dezbatem, s-a resimţit odată cu criza imobiliară începând de anul trecut. Noi am raportat în iunie, la sfârşitul primului semestru, o descreştere foarte puternică a ritmului de finanţare în zona imobiliară, în sensul că raportările, atât pe echipamente în domeniul construcţiilor, cât şi pe construcţii propriu-zise au scăzut. Evident sunt în creştere, dar dacă am avut o creştere de la semestru la semestru de aproape 150%, raportat iunie 2006 la iunie 2007, în iunie 2008 creşterea a fost pentru imobiliare de doar 23%. Deci ritmul creşterii a scăzut de la 150% la 23%," a declarat Adriana Ahciarliu, secretar general ALB.

Cea mai mare pondere în cadrul finanţărilor în leasing o are sectorul industrial, cu 38%, urmat de rezidenţial, cu 23% şi cel de birouri, cu 21%. Ahciarliu estimează pentru perioada imediat următoare o stagnare pe industrial şi o scădere pe rezidenţial. La nivelul Uniunii Europene, piaţa de leasing din România se plasează sub 0.5%.

În regiune însă, ţara noastră stă cel mai bine la acest capitol. Italia este cel mai puternic jucător pe leasing imobiliar, urmată de Franţa, ambele state oferind facilităţi fiscale.