În prezent, o companie poate plăti de sute de ori mai mult pentru o clădire decât o persoană fizică. Pentru stat, această diferenţă este nejustificată, iar soluţia s-ar putea regăsi în noul cod fiscal.
"Sunt nişte discrepanţe care au apărut în timp şi care trebuiesc corectate. Este, într-adevăr, o idee această metodă de stabilire a impozitului în funcţie de destinaţie. Principala problemă în momentul de faţă este că există o discrepanţă foarte mare între impozitul pe proprietate plătit de persoanele fizice şi cel plătit de persoanele juridice", a declarat Dan Manolescu, secretar de stat în Ministerul Finanţelor Publice.
Cu alte cuvinte, noua taxare a proprietăţii va depinde nu de forma ei, ci de modul în care imobilul este folosit. Spre exemplu, o firmă din Bucureşti plăteşte acum un impozit de până la 3.800 de lei pentru un apartament de 80 metri pătraţi. Pentru aceeaşi locuinţă, un român dă la stat 180 lei pe an. Finanţele speră să finalizeze analiza de impact în următoarele două luni. Dacă datele vor arăta bine, noul impozit pe proprietate în funcţie de destinaţie va fi introdus de la 1 ianuarie 2014. Experţii imobiliari atrag atenţia că populaţia va plăti mai mult, mai ales în condiţiile în care toate clădirile sunt subevaluate acum în registrele autorităţilor.
"Părerea mea este că statul ar putea să obţină mult mai mulţi bani chiar lăsând impozitele pe proprietate aşa cum sunt în momentul de faţă, numai aducând la valoarea de tranzacţionare a acestor valori de impunere. Sunt şi de 2-3 ori mai mici decât preţul de tranzacţionare", a spus analistul economic Ion Radu Zilişteanu.
Dacă această taxă ar fi corelată cu preţurile actuale ale pieţei imobiliare, plata anuală ar fi de 360 până la 540 de lei pentru persoanele fizice, la un apartament de 80 de metri pătraţi. Specialiştii consideră că o astfel de majorare a impozitului pe proprietate ar putea fi suportabilă pentru populaţie. Anul trecut, statul a încasat la buget peste 4 miliarde de lei din taxarea locuinţelor, clădirilor şi a terenurilor din ţară.
