“In alte state din regiune, am observat corectii ale pietei imobiliare, insa e greu de spus daca acest lucru se va intampla si in Romania. Un alt aspect pentru piata din Romania este faptul ca e greu de spus daca preturile din piata reflecta datele reale”, a spus Ansola.
Cresterea ratelor dobanzilor ar determina o scadere a imprumuturilor, ceea ce ar duce la o diminuare a achizitiilor de locuinte.
De asemenea, reducerea fluxului de capital strain ar scadea tranzactiile speculative de pe piata imobiliara, un alt factor care ar putea duce la ieftinirea locuintelor.
De altfel, aceasta declaratie vine in contextul in care exista dezbateri aprinse in jurul preturilor de pe piata imobiliara.
La inceputul acestei saptamani, Varujan Vosganian, ministrul Economiei si Finantelor, estima ca pretul apartamentelor s-ar putea stabiliza anul viitor.
Vosganian declarase ca preturile de pe piata imobiliara s-ar putea stabiliza incepand de anul viitor, datorita cresterii ofertei de locuinte, dar si pe fondul avansului sectorului constructiilor.
“Incepand de anul viitor, odata cu amplificarea ofertei, preturile s-ar putea stabiliza”, a spus Vosganian, la un seminar organizat de Banca Nationala a Romaniei si de Institutul Bancar Roman. Vosganian a explicat scumpirea rapida de pe piata imobiliara prin intarzierea dezvoltarii acestui segment comparativ cu alte state din regiune.
In acelasi timp, Mugur Isarescu, guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei (BNR), a mentionat ca datele care se vantura in acest moment pe piata imobliara par exagerate.
Mai mult chiar, guvernatorul BNR a declarat ca banca centrala intentioneaza sa realizeze un indice imobliar care sa ia in calcul date culese de la notari.
Banca centrala poarta discutii cu Uniunea Notarilor Publici din Romania (UNPR) de mai mult timp, iar guvernatorul a aratat ca in circa o luna si jumatate ar putea fi oferite primele detalii privind un indice al pietei imobiliare.
Saptamana trecuta, Isarescu preciza ca discutiile cu notarii au ca scop definirea unei situatii reale privind piata imobiliara.
In acelasi timp, el a adaugat ca daca preturile actuale de pe piata imobliara ar fi reale, atunci “ar trebui sa ne speriem”.
Acest articol nu reprezintă consultanță financiară.
Newsletter zilnic money.ro
BET, curs valutar, știrea zilei — în 2 minute, înainte de 7:00.
