Fondul de invesţii Fabian Romania Property a anunţat că va cumpăra clădirea de birouri Evocenter din Bucureşti, cu 4,9 milioane de euro, a relatat Forbes.com. Reprezentanţii fondului de investiţii au adăugat ca după ce clădirea va fi inchiriată, în totalitate, se va obţine un randament de 9 % din investiţie.
Construcţiile cladirii de birouri de clasa A cu şapte etaje vor fi finalizate în această vară, aceasta urmând a deţine o suprafaţă inchiriabilă de 3.000 de mp. Dezvoltatorul israelian Adama Group a închiriat, deja jumatate din spaţiul disponibil al clădirii, potrivit unui comunicat de presă al companiei.
Potrivit datelor publicate de fondul de investiţii, clădirea de birouri se află în zona Pipera/Voluntari şi este cea de-a patra achiziţie din Bucureşti. Compania a mai anunţat că aşteaptă o chirie de 12 euro/mp/lună, 65 euro/loc de parcare/lună şi 7 euro/pentru depozitare, potrivit Newsin.
Fondul de investiţii Fabian Romania Property a achiziţionat, la începutul lunii mai, şi imobilul de birouri de clasa A Cubic Centre din nordul Bucureştiului dezvoltat de firma Kendama. Tranzacţia între cele două părţi se va face în două etape, iar fondul va plăti iniţial 12,25 de milioane de euro, din care a achitat într-o primă fază cinci milioane euro, sub forma unui credit. În plus, la finalizarea proiectului, prevăzută pentru a doua parte a anului 2009, Fabian va plăti şi restul sumei, astfel încât randamentul din chirii să fie de 7,4-7,8%. Proiectul Cubic Center se va întinde pe o suprafaţă construită de 44.000 de metri pătraţi în zona Pipera, clădirea va avea 12 etaje şi va oferi şi 533 de spaţii de parcare.
Fondul de investiţii Fabian Romania Property mai deţine în Capitală două imobile de birouri deja construite achiziţionate la începutul anului trecut şi participaţii la alte două proiecte rezidenţiale aflate în prezent în curs de execuţie.
Fabian Romania Property Fund Limited a fost înfiinţat în iunie 2005 în vederea realizării de investiţii în principalele sectoare ale pieţei imobiliare din România. Fondul vizează investiţii atât în proiecte deja existente, cât şi finanţarea dezvoltării de noi construcţii.
Acest articol nu reprezintă consultanță financiară.
Newsletter zilnic money.ro
BET, curs valutar, știrea zilei — în 2 minute, înainte de 7:00.
