Futureal: Piaţa imobiliară din România îşi va reveni din criză în 2011, iar speculatorii vor dispărea

"Cred că în următorii doi ani nu vor mai exista proiecte imobiliare noi, iar 90% dintre cele anunţate şi aflate în prima fază vor fi anulate, din cauza lipsei de finanţare. Cel mai probabil piaţa îşi va reveni în 2011 când va ajunge la maturitate şi speculatorii vor dispărea", a declarat Gabor Futo.

Acesta a adăugat că din cauza crizei, băncile sunt mult mai precaute, iar dezvoltatorii obţin foarte greu finanţare. În plus, situaţia creată va duce la apariţia primelor falimente printre companiile de construcţii, mai ales în rândul speculatorilor. "Profitul din imobiliare nu se va mai obţine atât de uşor ca până acum şi în nici un caz prin cumpărarea unei proprietăţi doar pentru revânzare. Vor rezista pe piaţă doar companiile consolidate care doresc să dezvolte proiecte durabile", a mai spus Futo.

Dezvoltatorul imobiliar Futureal a început, joi, construcţia centrului comercial Gold Plaza din Baia Mare, al cărui investitor este fondul Immoeast AG. Centrul va avea o suprafaţă închiriabilă de 30.000 metri pătraţi şi se estimează că va fi terminat în primul sfert al anului 2009. Investiţia totală în Gold Plaza se ridică la 97 milioane euro, din care 80% reprezintă finanţare acordată de banca MKB, a cărei fililă este Romextera.

Potrivit reprezentantului Futureal, până în prezent a fost cheltuită o sumă de circa 30% din valoarea totală a investiţiei, iar spaţiul de retail din centrul comercial a fost pre-închiriat în proporţie de 50%. Printre retailerii prezenţi în Gold Plaza se numără Adidas, Nike, Leonardo şi Altex.

Futureal Group este unul dintre principalii dezvoltatori din Europa Centrală şi de Est, cu proiecte în dezvoltare ce se ridică la o valoare de peste 1,6 miliarde euro, incluzând peste 6.000 de unităţi rezidenţiale şi peste 500.000 metri pătraţi de spaţii comerciale.