Proiectul Green Lake, situat pe malul lacului Griviţa din zona Băneasa, este dezvoltat de grecii de la Quality Living Developers (QLD) în parteneriat cu firma Secure Management şi ar trebui să aibă în total 620 de unităţi locative pe o suprafaţă construită de 120.000 mp. Construcţia primei faze a fost finalizată în 2009 şi cuprinde 39 de vile şi 118 apartamente.
“Prima fază a proiectului este finalizată, iar 60% din locuinţe sunt deja vândute. Mai avem spre vânzare 50 de apartamente şi 20 de vile”, a declarat pentru Money.ro, Raluca Iovan, reprezentantul companiei, fără a oferi mai mule detalii cu privire la cererea de insolvenţă.
În 2009, Greenlake Development SRL avea datorii de 36,7 milioane de euro, potrivit datelor de la Ministerul Finanţelor. Cifra de afaceri aferentă anului 2009 a fost de 8,8 milioane euro, iar cheltuielile totale s-au situat la 10 milioane de euro, cu o pierdere netă de 1,17 milioane euro.
Lucrările pentru ce-a de-a doua fază au fost pornite încă din 2009, dar criza i-a determinat pe dezvoltatori să îngheţe proiectul şi să mai aştepte. Asfel, în august 2010, lucrările celei de-a doua faze, numită de Secure Management “faza 2A”, ce cuprinde 15 vile, au fost repornite, după o pauză de 15 luni. În martie 2011, lucrările erau finalizate în proporţie de 72%. În plus, faza a doua a proiectului, numită “faza 2”, cuprinde doar apartamente care vor fi dezvoltate pe şase terenuri adiacente.
Din prima fază a proiectului, Secure Management deţine 30%, restul de 70% aparţinând altor parteneri. Din faza 2A, compania deţine 45%, iar din faza 2 deţine 44%.
Preţurile apartamentelor cu două camere variază de la 94.000 de euro (78 mp construiţi) la 108.000 euro (115 mp construiţi), iar pentru cele cu patru camere variază de la 199.000 euro (178 mp construiţi), la 225.000 de euro (217 mp construiţi).
Anunţat în 2008, proiectul presupunea investiţii de circa 130 milioane de euro. În plus, grecii de la QLD au cumpărat mai multe terenuri în Capitală, Braşov şi Constanţa pentru construcţia de locuinţe, dar planurile au fost suspendate din cauza crizei. QLD a fost înfiinţată în anul 2007 de către un grup de oameni de afaceri greci, care activau în domeniul imobiliar încă din 2002 şi au construit mai multe locuinţe în Europa şi America de Nord. În total, compania avea în plan investiţii de 340 de milioane de euro pe piaţa din România.
Acest articol nu reprezintă consultanță financiară.
Newsletter zilnic money.ro
BET, curs valutar, știrea zilei — în 2 minute, înainte de 7:00.
