Guvernul a publicat proiectul de ordonanta de urgenţă pentru accelerarea procedurii de acordare a despăgubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv. Actul normativ prevede unele măsuri necesare urgentării operaţionalizării, înregistrării la Comisia Naţională a Valorilor Mobiliare şi listării Fondului Proprietatea S.A.

Proiectul de modificare a Ordonantei de Urgenta privind Fondul Proprietatea aduce inca de la primele randuri o precizare cu privire la modalitatile de vanzare a titlurilor de proprietate. Acestea pot fi vandute in mod liber, in afara oricarui cadru reglementat, prin intelegere intre parti. Conform vechii legi, titlurile Fondului Proprietatea erau nominale si netransferabile. In plus fata de vechea lege, despagubitii pot primi si despagubiri in bani, in limita sumei de 200.000 de EUR. Din noul proiect de act normative, lipsesc insa precizarile cu privire la sumele de bani pe care Fondul ar fi trebuit sa le primeasca in urma privatizarii CEC.

Titlurile de despăgubire vor putea fi vandute imediat dupa primire
Astfel, titlurile de despăgubire si titlurile de conversie sunt transferabile, pe baza oricarui act juridic, ceea ce inseamna ca ele pot fi vandute in orice moment dupa primirea acestora. O astfel de piata gri, pentru aceste titluri exista deja, insa, intotdeauna au existat semne de intrebare cu privire la validitatea transferurilor incheiate astfel, in conditiile in care prin vechea lege, titlurile de proprietate la fondul proprietatea erau nominale si netransferabile.

Despagubire in cash in limita a 200 de mii de euro
Din modificarile aduse articolului 7 din legea in vigoare, rezulta ca Fondul va fi detinut la infiintare de catre stat ca actionar unic. Transmiterea actiunilor din proprietatea statului se realizează fie prin transfer direct către persoanele despagubite, fie către persoanele care subscriu în cadrul ofertei publice de vânzare lansate de Ministerul Finanţelor Publice. Prin urmare, Ministerul Finanţelor Publice urmeaza sa deruleze o oferta publica de vânzare in vederea obtinerii de resurse banesti care vor fi folosite pentru acordarea unor despagubiri in bani. In noul proiect de lege fiind prevazuta si posibilitatea primirii in bani echivalentul a pana la 200.000 de EUR. Nu este inca foarte clar, care sunt actiunile care vor face obiectul ofertei.

In primii trei ani, 75% din investitii vor ramane in Romania
În primii trei de administrare începând cu data intrării în vigoare a contractului de administrare încheiat cu societatea de administrare, Fondul „Proprietatea” va investi cel puţin 75% din activele sale în România

Precizari legate de actiunile BCR si Romtelecom
Se adauga la capitalul social al Fondului Proprietatea
- 4% din sumele încasate de statul român, prin instituţiile implicate în procesul de privatizare, din vânzarea către investitorul strategic a pachetului de acţiuni reprezentând 61,8825% din capitalul social al S.C. B.C.R. S.A.;
- 3% din sumele încasate de statul român, prin instituţiile implicate în procesul de privatizare, din fiecare vânzare a acţiunilor deţinute la S.C. Romtelecom S.A., până la vânzarea întregii participaţii;”
Nu se aminteste insa nimic de CEC, a carui privatizare a esuat. Se prevede si ca 3% din sumele încasate de statul roman din fiecare vânzare a acţiunilor deţinute la S.C. Romtelecom, ar urma sa intre in portofoliul Fondului. Se intelege prin urmare, ca Statul ar trebui sa vireze in contul Fondului si cate 3% din cele 2 tranzactii realizate cu actiunile Romtelecom pana acum.

Termen mai lung pentru alegerea administratorilor
Potrivit Proiectului de Ordonanta de Urgenta privind accelerarea acordării despăgubirilor prin internediul Fondului Proprietatea, Guvernul isi aloca 24 de luni pentru adoptatea regulamentului de organizare a licitatiei in vederea alegerii societăţii de administrare a Fondului. In legea actuala (247/2005, Titlu VII, art. 12), Executivul avea la disozitie numai 4 luni pentru stabilirea administratorilor, prin licitaţie internaţională. Termenul a fost deja depasit! In intervalul de 24 de luni, capitalul social al Fondului Proprietatea este administrat de Ministerul Finanţelor Publice.

20% din FP va fi listat la BVB, in maxim 90 de zile de la inregistrarea la CNVM
In ce priveste listarea Fondului la Bursa de Valori Bucuresti, proiectul precizează: în maxim 90 de zile de la înregistrarea Fondului la CNVM, MFP va lansa o ofertă publică secundară de vânzare a unui pachet de acţiuni, reprezentând 20% din capitalul social al acestuia. În legea actuala, Fondul Proprietatea avea 30 de zile de la constituire, pentru iniţierea procedurilor legale pentru admiterea acţiunilor acestuia la tranzacţionare pe piaţa de la Bucureşti. Ulterior admiterii la tranzactionare, MFP poate sa deruleze alte oferte publice de vanzare, sa vanda sau sa cumpere actiuni emise de Fondul Proprietatea prin orice alte operatiuni bursiere autorizate.

citeste aici proiectul integral

citeste aici nota de fundamentare