Iarna topeşte preţurile locuinţelor. Vezi aici cu cât au scăzut

“Anul a început într-o notă optimistă, cei mai mulţi jucători din piaţă au estimat chiar o stabilizare a preţurilor. Însă primele 11 luni ale acestui au adus scăderi semnificative, scenariu la care ne aşteptăm şi în primele luni ale anului viitor”, sublinează Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro.

Bucureşti

Valoarea medie a preţurilor apartamentelor vechi şi noi a fost în noiembrie de 1.164 euro/mp util în scădere cu 1%, faţă de luna precedentă. Comparativ cu aceeaşi periaodă a anului trecut, preţul este mai mic cu 11,8%. Preţul mediu cerut pentru apartamentele noi a ajuns în noiembrie la 1.329 euro/mp de suprafaţă utilă, în scădere cu 0,4% faţă de luna octombrie, iar faţă de aceeaşi lună a anului trecut, reducerea este de 12,7%. Preţul apartamentelor vechi a scăzut cu 1,9% la 1.104/euro mp de suprafaţă utilă şi cu 12,5% mai puţin decât în aceeaşi lună a anului trecut.

Braşov

Preţul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare a fost de 877 euro/mp de suprafaţă utilă, cu 1,1% mai puţin decât luna precedentă şi cu 8% mai mic faţă de anul trecut. Preţul apartamentelor din ansamblurile rezidenţiale s-a redus cu 1,3% şi cu 4,9% faţă de aceeaşi lună a anului trecut, până la 923 euro/mp, în timp ce preţul apartamentelor vechi a înregistrat o scădere de 1,2%, până la 874 euro/mp util şi este mai mici cu 8,2% faţă de noiembrie 2010.

Cluj-Napoca

Preţurile solicitate ale apartamentelor au scăzut cu 1,4%, înregistrându-se cea mai mică valoare din acest an, 990 euro/mp. Preţul apartamentelor noi a scăzut cu 2% până la valoarea de 967 euro/mp util, iar în cazul apartamentelor vechi reducerea este de 1,7%, până la valoarea de 1.000 euro/mp util.

Constanţa

Indicele imobiliare.ro pentru noiembrie arată o valoare de 928 euro/mp de suprafaţă utilă, cu 2,7% mai puţin faţă de octombrie şi cu 12% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Preţul mediu cerut pentru apartamentele noi a scăzut cu 3,2% de la 985 euro/mp util până la 953 euro/mp util, iar preţul pe mp al celor vechi a înregistrat o scădere de 2,7%, atingând valoarea de 922 euro/mp util.

Timişoara

Preţul locuinţelor din Timişoara a scăzut cu un procent şi jumătate la 790 euro/mp util. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, reducerea este de 18,1%. “Dacă apartamentele noi s-au scumpit pentru a doua lună consecutiv, de această dată cu 1,3%, până la valoarea de 859 euro/mp util, preţul cerut pentru apartamentele vechi scoase la vânzare în Timişoara a scăzut cu 2,1%, până la valoarea de 776 euro/mp util”, potrivit analizei.

Iaşi

În luna noiembrie valoarea medie a unui mp util a fost de de 894 euro, în creştere cu 2,1%, iar faţă de anul trecut preţurile sunt cu 4,8% mai mici. Preţurile solicitate pentru apartamentele vechi a scăzut cu 1,4% în ultima lună, până la valoarea de 819 euro/mp util. Preţul apartamentelor noi, însă, a înregistrat o creştere de 4,9%, până la 1.023 euro/mp util

Ploieşti

Valoarea medie a preţurilor locuinţelor a fost de de 921 euro/mp util pentru, în stagnare comparativ cu luna anterioară. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, preţurile solicitate în prezent pentru apartamentele scoase la vânzare în Ploieşti sunt cu 10,6% mai mici.