Imigrantii romani din Marea Britanie contribuie la cresterea pretului locuintelor

Fluxul de imigranţi ajunşi în Marea Britanie va alimenta creşterea preţului locuinţelor pe termen mediu, consideră unii analişti, care susţin că extinderea UE prin aderarea României şi Bulgariei la blocul european va deveni sursa principală a acestei creşteri, conform NewsIn.

"Nivelul ridicat de imigraţie spre Marea Britanie, alimentat de extinderea UE prin aderarea la blocul european a statelor precum România şi Bulgaria, va deveni sursa principală de creştere a preţului locuinţelor în anii următori", a declarat directorul companiei de consultanţă imobiliară Assstz, Stuart Law.

Specialiştii mai subliniază că proprietarii care închiriază spaţii vor profita de pe urma acestui fenomen, datorită cererii în creştere pentru astfel de locuinţe.

Un raport recent de monitorizare efectuat de autorităţile britanice, care a studiat perioada mai 2004-martie 2006, a arătat că s-au înregistrat 392.000 de cereri la Oficiul pentru Înregistrarea Lucrătorilor. Aceşti angajaţi sunt tineri, necăsătoriţi şi fără locuinţe în Marea Britanie, reprezentând, din aceste motive, chiriaşi ideali.

Agentul imobiliar Ludlow Thompson a declarat că cetăţenii din cele zece noi state UE, aderate în 2004, reprezintă acum peste 10% din noile cereri de închiriere în Londra.

Investitorii care doresc să intre pe această piaţă, dar nu au fonduri suficiente sau nu vor să se ocupe doar de acest tip de activităţi, se pot implica indirect în astfel de tranzacţii imobiliare. Compania imobiliară Braemar Group a lansat, recent, parteneriatul cu răspundere limitată Coronation IV, prin care grupul va investi în proprietăţi vacante situate deasupra magazinelor sau a spaţiilor comerciale, pentru a renova apoi locuinţele respective în scopul închirierii. Avantajul unor astfel de investiţii constă în sistemul avantajos de taxare.