În Capitală este anunţată triplarea numărului de centre comerciale

Dacă până în prezent erau pe val construcţiile de clădiri de birouri, acum asistăm la o efervescenţă de proiecte de mall-uri. În perioada următoare sunt planificate pentru Bucureşti în jur de 15 mall-uri, triplu faţă de numărul existent în prezent.

"În momentul de faţă sunt 4 mall-uri în Bucureşti care sunt funcţionale şi cred că Bucureştiul ar mai avea nevoie de încă 4 astfel de mall-uri. Sunt anunţate încă vreo 8 mall-uri până în 2010, ceea ce eu cred că ar fi prea mult. Dacă am dubla numărul de mall-uri până în 2009 ar fi suficient pentru Bucureşti", a declarat Viorel Lăcătuş, director de investiţii AtisReal.

În provincie, există aproximativ 900 de mii de mp de suprafaţă închiriabilă în cele mai mari 13 oraşe după numărul de locuitori.

"Sunt multe mall-uri anunţate în ţară. În schimb, fiecare astfel de mall-uri sunt localizate în oraşe diferite. Dacă ai un mall într-un singur oraş e suficient. Ştiu că fiecare oraş de peste 50 de mii de locuitori plus oraşele, satele dimprejur, ar putea atrage un mall", a încheiat Viorel Lăcătuş.

Specialiştii spun că atât timp cât dezvoltatorii construiesc în oraşe diferite, nu vor avea probleme, mai ales dacă lucrarea este de calitate. Vor eşua în schimb cei care construiesc în grabă fără să aibă cunoştinţă de mixul de chiriaşi. Potrivit experţilor, succesul sau eşecul centrelor comerciale anunţate va depinde de poziţionarea pe piaţă, bazată pe segmentele de consumatori care reprezinta target-ul pentru mall-ul respectiv.