În primele 3 luni din 2009, preluările de birouri în Europa Centrală şi de Est au coborât cu 42% faţă de trimestrul anterior, în vreme ce scăderea anuală a fost de 36%. Consultanţii imobiliari sunt de părere că declinul sau revenirea cererii la niveluri obişnuite va depinde în mare parte de evoluţia economică din lunile următoare.
Potrivit unui raport al CB Richard Ellis, cele mai afectate au fost pieţele din sud-estul continentului, precum Moscova sau Kiev. Şi asta pentru că s-au bazat foarte mult pe piaţa bunurilor de consum. Totuşi, aici ratele de ocupare s-au menţinut la cote similare cu cele din 2008, fiind peste media regiunii de 86,1%.
Cu toate că cererea s-a diminuat, în perioada analizată a fost livrat un număr record de clădiri de birouri. Acest lucru a fost influenţat masiv de Moscova, care, în mod paradoxal, a acoperit aproape 70% din totalul ofertei. În afară de capitala Rusiei, restul marilor centre de business din regiune au raportat scăderi de circa 9% de la un trimestru la altul.
Pentru 2010, calculele consultanţilor imobiliari indică o reducere a numărului de proiecte finalizate pe fondul finanţării restrictive. Totodată, ratele de neocupare vor creşte, iar cererea va coborî sub nivelul din 2008.
