DTZ Echinox: Investiţii de 188 de miliarde de euro în piaţa imobiliară în S1 2010

Retail-ul rămâne, pentru România, sectorul dominant al activităţii de investiţii imobiliare, majoritatea tranzacţiilor vizând centre comerciale. O altă trăsătură a activităţii investiţionale o constituie prevalenţa produselor din provincie faţă de cele din Bucureşti, cele mai importante achiziţii având loc în afara Capitalei. Mare parte din tranzacţiile din prima parte a acestui an au marcat ieşirea din structura acţionariatului unui proiect a unui partener mai mic, în favoarea investitorului principal, cum a fost cazul cumpărătorilor IDG sau Immoeast.

Totalul investiţiilor directe în real estate în Europa a atins, în semestrul I din 2010, valoarea de 21,4 miliarde de euro, marcând o creştere de 11 la sută faţă de valoarea de 19,3 miliarde de euro, din primul trimestru din T1 2010. Activitatea investitorilor inter-regionali a crescut în acest trimestru, ponderea cumulată de aceştia fiind de 19 la sută din totalul sumelor plasate în acest domeniu.

Investitorii asiatici şi cei din Orientul Mijlociu au fost exclusiv cumpărători, atingând valoarea de 1,5 miliarde de euro, respectiv 1,1 miliarde de euro, ce se reflectă într-un număr de tranzacţii importante. Investitorii europeni, însă, au fost predominant vânzători, cumulând tranzacţii în valoare de 1,6 miliarde de euro ,majoritar realizate de investitori din Marea Britanie.