BNP Paribas Real Estate: Investiţiile în principalele cinci pieţe hoteliere europene au scăzut cu 50% în 2009

Volumul total al investiţiilor în industria hotelieră din principalele cinci pieţe din Europa a scăzut cu 50% în 2009, la 2,9 mld. euro. Deşi cea mai afectată piaţă în ultimii trei ani a fost Marea Britanie, aceasta a rămas în continuare cea mai activă din top cinci, cu un volum total al investiţiilor de 25% (669 mil. euro).

A doua piaţă hotelieră importantă din Europa, Franţa, a atras 24% din investiţii, aproximativ 646 mil. euro, în scădere cu 55% faţă de 2008, potrivit unui studiu al companiei de consultanţă imobiliară BNP Paribas Real Estate.

Anul 2009 a fost caracterizat de tranzacţii cu un singur activ şi nu de achiziţii la pachet, aşa cum investitorii obişnuiau să facă înainte de criză. În Marea Britanie, de exemplu, valoarea medie a unei tranzacţii a fost de şase mil. euro, în condiţiile în care 51% din proprietăţile vândute nu au fost mai scumpe de 1,1 mil. euro. În Germania, valoarea medie a unei tranzacţii a fost de 12 mil. euro, în timp ce în Franţa, Spania şi Italia a depăşit 20 mil. euro, în scădere de la 40- 50 mil. euro în anii trecuţi.

Investiţii 2009

1. Marea Britanie- 669 mil.
2. Franţa- 646 mil.
3. Spania- 543 mil.
4. Germania- 446 mil.
5. Italia- 396


Venit pe cameră de hotel în 2009

1. Marea Britanie- 88,1euro
2. Italia- 67,5 euro
3. Germania- 53,5 euro
4. Franţa- 53,5 euro
5. Spania- 45,7 euro


Număr hoteluri 2009

1. Italia- 31.612
2. Marea Britanie- 25.245
3. Germania- 21.781
4. Franţa- 19.859
5. Spania- 7.177