În urmă cu 7-8 ani, aproape 80% din investiţiile străine intrate pe piaţa din România se filtrau în Capitală. Situaţia s-a schimbat, iar acum, plasamentele în mai toate regiunile ţării au crescut în proporţii incredibile, şi vor continua să se dezvolte în această direcţie, susţine cel mai recent material al Institulului de Consultanţă Imobiliară SGA România.
Bucureştiul reprezintă punctul cu cea mai mare atractivitate pentru românii de pretutindeni în căutarea unui loc de muncă. Cum directiva Bolkenstein, ce trebuia să reglementeze nu doar dreptul de muncă în Occident, dar şi grila de salarizare, nu a înlăturat toate normele protecţioniste gândite să restricţioneze migraţia din state precum România sau Bulgaria, cei care doresc condiţii mai bune de lucru nu au decât o singură opţiune: Capitala.
Valul mare de lucrători din provincie ce ar intra pe piaţa forţei de muncă din Bucureşti ar putea produce un dezastru social. Studiul SGA susţină că, pe termen mediu, mase uriaşe de provinciali români, privaţi de accesul la Europa ori reveniţi acasă, se vor îndrepta în valuri către Capitală. Istanbulizarea oraşului va sugruma viaţa socială şi va crea o criză de locuinţe, mult mai intensă decât în prezent.
Analiştii Insitutului de Consultanţă Imobiliară cred că, la fel ca şi în Istanbul, micile sate periurbane se vor transforma în alăturări diforme, distrugând orice ipoteză de dezvoltare sistematică a oraşului. Cum aici strategiile sociale sunt aproape nule, iar dictatura pieţei pare a fi legiferată într-o manieră iresponsabilă, va fi evident, susţin cei de la SGA România, că vom avea chirii tot atât de ridicate în apartamentele de bloc, dar şi chirii de sat, acolo unde se vor adăposti foştii rurali, veniţi în Capitală ca în străinătate.
