Italienii estimeaza cresterea preturilor pe piata imobiliara din Romania

Analiştii institutului italian Scenari Immobiliari estimează pentru 2007 o temperare a creşterii preţurilor în sectorul imobiliar al pieţelor mature, însă prevăd o majorare pe pieţele emergente, ca România şi Bulgaria, accelerată în special de aderarea la Uniunea Europeană.

Potrivit studiului facut de Scenari Immobiliari, în Europa s-a înregistrat o creştere a tranzacţiilor pe piaţa imobiliară în 2006, alimentată în special de creditele ipotecare. În Italia, la creşterea cererii de locuinţe au contribuit unii emigranţi, dar şi cuplurile tinere, susţin analiştii Scenari Immobiliari.

Studiul analizează preţurile de pe piaţa imobiliară din marile oraşe ale Europei, cu excepţia pieţelor aflate în mişcare, categorie din care face parte şi Sofia.

Preţul minim pe metru pătrat construit în Bucureşti este 1.000 de euro, faţă de 10.000 de euro în Londra. Preţul maxim al construcţiilor din capitală este de 3.000 euro/mp, în timp ce la Londra ajunge la 15.000 de euro/mp, potrivit studiului realizat de institul Scenari Immobiliari din Italia.

Londra se află pe primul loc în topul celor mai scumpe pieţe imobiliare ale Europei, în funcţie de preţul minim pe metrul pătrat construit. Pe poziţia secundă se clasează Parisul cu 8.200 euro, urmat de Roma cu 6.400 euro.  Pe ultimele poziţii în ceea ce priveşte suma minimă cu care poate fi cumpărat un metru pătrat construit se situează Bucureştiul, cu 1.000 euro, Oslo (Norvegia), cu 1.500 euro, respectiv Copenhaga (Polonia), cu un preţ de 1.650 euro.

Potrivit aceluiaşi studiu, în Bruxelles şi Moscova un metru pătrat construit se vinde cu cel puţin 2.500 euro, în Barcelona şi Berlin cu 3.500 euro, iar în Dublin şi Frankfurt cu 4.000 euro, respectiv 4.500 euro.

Sursa: NewsIn