Lipsa terenurilor trimite locuinţele de lux spre zonele mărginaşe

Reprezentanţii companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox preconizează că numărul proiectelor de locuinţe de lux în locaţii de top va fi din ce în ce mai restrâns, iar preţurile vor creşte din cauza lipsei terenurilor disponibile.

"Credem că zonele de interes actuale se vor extinde şi vor apărea noi zone în lipsa terenurilor disponibile în locaţiile de top ale Capitalei", a declarat Claudia Dăscălescu, Consultant Senior în cadrul departmentului rezidenţial al DTZ Echinox. Potrivit reprezentantei DTZ, pe piaţa locuinţelor de lux din Bucureşti, preţurile de vânzare sunt în continuă creştere, iar potrivit unui studiu redactat recent de grupul Global Property Guide, România are preţuri mai mari decât Belgia, Slovacia şi Polonia.

Astfel, dacă, în prezent preţul pe metru pătrat al unei locuinţe de lux în Capitala României ajunge chiar la 2.350 euro, în capitala Belgiei nu trece de 2.150 de euro. În alte regiuni unde apartamentele de lux pot fi achiziţionate la preţuri mici sunt Bratislava (Slovacia), cu 1.292 euro pe metru pătrat, Varşovia (Polonia) - 1.175 euro, Skopje (Macedonia) cu un preţ de 1.125 euro/mp şi Chişinău (Moldova), cu 917 euro pe metru pătrat, potrivit studiului privind cele mai scumpe oraşe europene în funcţie de preţul locuinţelor.

Nici chirile unui apartament de lux în Bucureşti nu sunt de ignorat şi cu 1.900 euro pe lună pentru o locuinţă de 120 metri pătraţi, acestea se numără printre cele mai ridicate din Europa, în faţa celor din Geneva - 1.845 euro, Madrid - 1.200 euro şi Berna -1.500 euro.

Reprezentanţii DTZ spun că majoritatea imobilelor de lux sunt accesibile doar unei anumite categorii de persoane, iar printre principalii clienţi se numără ambasadele care achiziţionează locuinţe pentru membrii săi, dar şi oamenii de afaceri care doresc să-şi achiziţioneze o locuinţă care să corespundă statutului lor social.