Tinerii europeni ar putea primi un sprijin mai consistent pentru accesul la locuințe, în condițiile în care prețurile apartamentelor și chiriile au crescut puternic în ultimii ani. La nivelul Parlamentului European se conturează presiuni pentru investiții publice mai mari în locuințe, protecție sporită pentru chiriași și măsuri care să crească oferta de locuințe disponibile.
Una dintre propunerile aflate în discuție este crearea unui fond european dedicat locuințelor. Acesta nu există în prezent ca instrument european aprobat, însă ar putea deveni una dintre soluțiile discutate în cadrul viitoarelor negocieri privind politica de locuire și bugetul UE.
Mai multe locuințe, presiune mai mică asupra prețurilor
Problema este importantă în special pentru generațiile tinere, care intră pe piața muncii într-un moment în care costurile locuirii au crescut mult mai repede decât în perioadele anterioare.
La nivelul Uniunii Europene, prețurile locuințelor sunt cu peste 60% mai mari decât în 2013, iar în trimestrul al doilea din 2026 chiriile au fost cu 3% peste nivelul din aceeași perioadă a anului trecut.
Un volum mai mare de investiții publice în construcția și renovarea locuințelor ar putea contribui la creșterea ofertei, în special în orașele unde cererea este ridicată. În plus, investițiile în locuințe pot avea efecte asupra mobilității tinerilor, care depind tot mai mult de posibilitatea de a găsi o locuință într-un oraș în care există locuri de muncă sau oportunități de studiu.
Protecție mai mare pentru chiriași
O altă direcție vizează consolidarea protecției persoanelor care locuiesc cu chirie. Ideea este relevantă pentru tinerii care nu își permit încă să cumpere o locuință și depind de piața închirierilor.
Propunerile discutate pun accent pe protejarea chiriașilor într-o perioadă în care costurile locuirii afectează tot mai multe gospodării, inclusiv persoane cu venituri medii.
În paralel, autoritățile locale ar putea primi instrumente mai eficiente pentru a interveni în zonele în care închirierile pe termen scurt reduc oferta de locuințe disponibile pentru rezidenți. Măsurile nu ar însemna o interdicție europeană generală pentru acest tip de închiriere, ci posibilitatea unor intervenții adaptate situației fiecărui oraș sau regiuni.
O posibilă schimbare importantă, dar încă în faza de negocieri
Pentru tineri, vestea bună este că accesul la locuințe a ajuns mai sus pe agenda europeană și că sunt discutate simultan finanțarea construcției de locuințe, protecția chiriașilor și reglementarea piețelor locale aflate sub presiune.
Totuși, nu există încă un fond european pentru locuințe și nici un nou sistem european uniform de protecție a chiriașilor. Propunerile sunt parte a dezbaterilor și negocierilor politice, iar forma finală a măsurilor va depinde de deciziile instituțiilor europene și de viitorul buget al Uniunii.
Pentru generația tânără, miza este însă concretă: mai multe locuințe disponibile, costuri de închiriere mai suportabile și posibilitatea de a locui în orașele în care se află locurile de muncă și oportunitățile profesionale. Problema locuirii începe astfel să fie tratată nu doar ca o chestiune socială, ci și ca una economică și de competitivitate europeană.
Sursa: 2eu.brussels
Newsletter zilnic money.ro
BET, curs valutar, știrea zilei — în 2 minute, înainte de 7:00.
