Locul de parcare, dobânzile mai mari şi terenurile tot mai scumpe cresc preţul locuinţelor în 2008

Creşterea preţurilor locuinţelor va continua şi în 2008, iar previziunile analiştilor de la City Expert nu sunt îmbucurătoare din cauza măririi dobânzilor, a salariilor muncitorilor şi a preţurilor mari ale parcărilor şi terenurilor, care se scumpesc săptămânal.

"Cumpărătorii vor plăti mai mult pentru un apartament şi din cauza creşterii preţurilor parcărilor care, din 2008, vor fi vândute împreună cu locuinţa", a declarat managerul general al companiei imobiliare City Expert, Eugen Paternic, care preconizează o creştere a preţurilor apartamentelor cu 15 – 20 %.

Potrivit lui Pateric, această obligativitate pentru dezvoltatori şi implicit vânzători a fost introdusă la sfârşitul anului 2007 şi va afecta toate tranzacţiile imobiliare din 2008. Preţul mediu al unei parcări va fi, în medie de 20.000-25.000 euro, iar în zona de nord acesta va fi de aproximativ 35.000-45.000 de euro.

În plus, analistul imobiliar mai spune că, în 2008, persoanele fizice vor fi plătitoare de TVA, iar dobanda unui credit în lei a crescut cu 0,8 puncte procentuale, dobânda medie anuală fiind de 9,88%. Aceste schimbări vor lua prin surprindere atât constructorii şi vânzătorii cât şi cumpărătorii.

Sursa: NewsIn