Londra este cel mai scump oras din lume în ceea ce priveşte chiriile spaţiilor de birouri

Raportul anual Spaţiul pentru Birouri în Întreaga Lume (Office Space Across the World) a arătat că reputaţia Londrei de centru al pieţei financiare mondiale a ajutat la menţinerea statutului de cel mai sump oraş pentru chiriile la birouri în 2007, cu preţuri duble faţă de cele din Paris şi de patru ori mai mari decât cele din Frankfurt.

Statisticile compară costurile pentru ocuparea birourilor în 203 amplasamente cheie, din 58 de state din întreaga lume.

Dintre aceste 203 locaţii, 79% au indicat o scumpire a chiriei, pentru 20% a fost menţinut nivelul preţului şi 1% au înregistrat o scădere a costurilor de închiriere în 2007.

Cushman & Wakefield a arătat că, în 2007, pentru un metru pătrat de spaţiu de birou în zona londoneză West End, s-a plătit un preţ de 2.277 euro. Hong Kong ocupă poziţia a doua în clasamentul celor mai scumpe oraşe, cu chirii de 1.745 euro/metru pătrat.

Moscova a urcat cu două poziţii în clasamentul pentru anul 2007 şi s-a situat pentru prima dată printre primele cinci clasate. Piaţa indiană din Mumbai a depăşit Parisul şi Moscova şi a ocupat poziţia a patra, cu 1.214 euro/metru pătrat.

Chiriile pentru birouri din Singapore s-au scumpit anul trecut cu 78%, calculat în moneda locală, ajutând regiunea Asia Pacifică să înregistreze cea mai puternică urcare, de 23% în 2007.

Creşterea chiriilor din Singapore a fost depăşită de cea din Istanbul, unde chiriile pentru birourile din districtul Levent s-au scumpit cu 95% în moneda locală, pe fondul dezvoltării economice puternice a Turciei.

Cushman & Wakefield a anunţat pentru 2007 o creştere medie de 40% a chiriilor din primele zece locaţii din clasament, însă a menţionat că ritmul de creştere ar putea încetini în 2008, pentru că Statele Unite încearcă să evite recesiunea şi cele mai mari bănci din Europa reevaluează numărul angajaţilor în contextul crizei creditelor.

Chiriile din districtul londonez West End au urcat în 2007 cu 30% în moneda locală, însă cererea nesigură şi o diversificare a ofertei ar putea afecta creşterea în 2008, în defavoarea proprietarilor, în principal a celor din apropierea districtului financiar City, din apropiere.

Sursa: NewsIn