Mai mulţi retaileri internaţionali se pregătesc să intre pe piaţa din Bucureşti

Capitala a redevenit interesantă pentru retailerii internaţionali, spun consultanţii de profil. Câteva dintre companiile de profil sunt deja prezente în România, dar au ales oraşele de provincie, unde chiriile sunt mai mici.

"Vorbim, într-adevăr, de intenţii serioase ale retailerilor internaţionali de a intra pe piaţa românească - pe de o parte fiind pregătiţi să intre, o dată, cu criza ei profită," a precizat Roxana Stănciulescu, consultant Jones Lang LaSalle.

În 2007 şi 2008, chiriile din centrele comerciale ale Bucureştiului erau cu 30% mai mari decât din alte capitale central şi est-europene. "Retailerii obişnuiţi cu chiriile din Ungaria, Polonia sau Cehia au fost reticenţi la chiriile mari care se practicau în Bucureşti," a adăugat Roxana Stănciulescu.

Nivelul real al reducerilor oferite de dezvoltatorii centrelor comerciale rămâne însă, o necunoscută deoarece renegocierea chiriilor nu este transparentă.

"În proiectele care au fost mai afectate e vorba de renegocieri de până la 20% sau mai mult în unele cazuri. Cu diferenţe foarte mari pentru că acest proces nu a fost unul transparent," este de părere Andrei Văcaru, consultant Jones Lang LaSalle.

Majoritatea centrelor comerciale noi din Bucureşti nu a reuşit să atragă clienţi. Din cauza crizei şi a deciziilor greşite de marketing, neadaptate la publicul specific zonei, mai spun consultanţii.