“Din punctul de vedere al gradului de ocupare, dacă nu ar fi fost criza, acum am fi avut spaţiile ocupate în proporţie de 100%, faţă de 95% cât avem în prezent. Ca număr de magazine, sunt ocupate 215 din 250 disponibile”, a declarat Israel Visel, director general al AFI Palace Cotroceni.
Lucrările la construcţia acestui mall au început în urmă cu un an şi jumătate. În privinţa chiriilor, preţurile nu au fost modificate faţă de planurile şi bugetele iniţiale.
“Am cerut nişte chirii rezonabile şi nu am făcut compromisuri pentru niciun chiriaş. Deci, din acest punct de vedere, criza nu ne-a afectat. Chiar şi în condiţiile în care criza financiară nu s-ar fi declanşat, am fi avut aceleaşi preţuri. Am apelat şi la practica uzuală din acest business şi am semnat contracte prin care încasăm procent din cifra de afaceri pentru chirie”, a explicat Visel.
Potrivit oficialului, negocierile cu chiriaşii au fost mai prelungite faţă de cât ar fi fost de aşteptat în condiţii normale economice. Ca strategie în privinţa tipurilor de chiriaşi, “am căutat să avem un mix echilibrat de tipuri de afaceri, astfel încât să se creeze concurenţa care să ducă la cele mai bune oferte de produse şi servicii”, a mai spus Israel Visel.
AFI Palace Cotroceni va găzdui 250 de magazine, un hipermarket Real deschis non-stop, un magazin Domo, 20 de săli de cinema, primul IMAX din România (3D), restaurante, o pistă de carting, două cazinouri, un patinoar de aproximativ 1.000 mp, un perete de escaladă, un lac artificial, un loc de joacă pentru copii, o pistă de role, bowling şi snooker şi va dipune de 2.500 de locuri de parcare.
Real, al treilea magazin din Capitală
extindere. Reţeaua de hipermarketuri Real, parte a grupului german Metro, a deschis în AFI Palace Cotroceni magazinul cu numărul 22 din România, al treilea din Bucureşti, în urma unei investiţii de 23,4 milioane de euro. ”Bucureştiul are încă potenţial ridicat pentru dezvoltarea retailului modern şi era momentul să ne extindem şi în zona de vest a Capitalei. Pentru următorii trei-patru ani, intenţionăm să mai deschidem încă trei-patru magazine în Bucureşti”, a declarat Jean Marc Givert, manager corporate projects Real International.
Noul Real este primul magazin deschis în cadrul unui mall, are program non-stop şi oferă o gamă de 40.000 de produse alimentare şi nealimentare provenite într-o cotă de 90% de la furnizori şi producători locali.
Domo, prezent în AFI Palace Cotroceni
inaugurare. Retailerul de produse electronice, electrocasnice şi IT&C Domo a deschis în AFI Palace Cotroceni cel de-al 126-lea magazin al reţelei, pe o suprafaţă de 900 mp. “Suntem bucuroşi că strategia de optimizare pe care o aplicăm de la începutul anului are rezultatele dorite, putând fi astfel prezenţi în cele mai importante locaţii care se deschid în acest sfârşit de an. În acest fel ne putem atinge obiectivul principal: să fim numărul unu pe piaţa din România”, a declarat Lorand Szarvadi, director executiv Domo Retail. Domo Retail a încheiat primele nouă luni din anul 2009 cu o cifră de afaceri de 112 mil. euro, dintre care 43,4 milioane de euro au fost obţinute în trimestrul al treilea. Compania deţine o reţea naţională formată din 132 de magazine (126 Domo şi 6 magazine Technomarket).
