Marea Britanie prezinta simptomele crizei din SUA

Rata dobanzii de referinta a ajuns in iulie la un maxim al ultimilor sase ani de 5,75%. Majorarile din ultimul an au determinat cresterea cu 100 de lire sterline (147,7 euro) a ratei lunare pentru un imprumut ipotecar cu o valoare medie de 200.000 de lire (295.382 euro), conform datelor furnizate de Consiliul Creditorilor Ipotecari din Marea Britanie.

Ratele ipotecare s-au umflat in conditiile in care datoriile totale britanicilor au ajuns la un nivel record de 1,3 trilioane lire (1,92 trilioane euro).

Cererea de locuinte a inregistrat cel mai mare ritm de reducere din august 2004, conform Institutului Regal al Agentilor Imobiliari Autorizati din Marea Britanie, reflectand scaderea puterii de cumparare a britanicilor. Stocul de proprietati nevandute a crescut la un nivel record, inregistrat doar in ianuarie, pe timp de iarna. “Recenta ascensiune a ratelor dobanzii a subjugat piata”, spune Jonathan Clayton, agent imobiliar la Bentley Higgs & Co. Expertii imobiliari care se asteapta la o reducere a preturilor in urmatoarele trei luni sunt cu 9% mai multi decat cei optimisti, fata de o diferenta de doar 0,7% in iunie. Aceasta este cea mai pesimista perspectiva din iunie 2005.

Inflatia din Marea Britanie a scazut in luna iulie la 1,9%, cel mai mic nivel din martie 2006, fapt care a surprins toti analistii, inca exista presiuni inflationiste. Inundatiile din Marea Britanie vor duce la diminuarea recoltelor, iar reducerea ofertei isi va face resimtite efectele in perioada urmatoare. Exista economisti care inca se asteapta la o crestere a ratei dobanzii de referinta pana la 6%. Acestea sunt conditiile in care americanii cu datorii la banci au cedat si nu si-au mai platit ratele.

criza creditelor ipotecare din SUA a fost mai ales rezultatul deciziilor riscante luate de bancile americane. Jonathan Newman, analist la Brewin Dolphin Securities, a declarat pentru Business Standard: “Marea Britanie nu va trece printr-o criza similara celei din Statele Unite, in primul rand pentru ca segmentul creditelor este mai putin important in Marea Britanie. In al doilea rand, bancile din Marea Britanie sunt, in mod traditional, mai conservatoare si nu au acordat credite unor persoane cu risc ridicat de neplata.”

Newman spune ca foarte multi britanici nu pot fi in situatia de a nu isi putea plati creditele, avand in vedere nivelul scazut al somajului inregistrat in prezent.

“In ceea ce priveste cresterea ratei cu 100 de lire, pot sa spun ca, cel putin momentan, nu au aparut semnale negative in piata”, a adaugat el.