Ministerul Dezvoltării lansează luni noul pachet de legi al locuinţelor

“Cea mai mare problemă este administrarea blocurilor. Prin acest pachet de legi modificăm, nu cu mult, legea locuirii, ceea ce înseamnă că o modificare esenţială este că va trebui să existe o strategie locală de construcţii de locuinţe”, a spus Borbely.

Ministrul a adăugat că, potrivit legii, obligaţia autorităţilor locale nu constă doar în întocmirea de strategii, ci să şi construiască locuinţe, să administreze, să fie parteneri reali faţă de asociaţiile de proprietari. “Guvernul poate să vină cu programe. Am lărgit aria celor care pot să primească locuinţe sociale şi, potrivit noii legi, toţi cei care sunt sub venitul mediu pot primi, pe baza unor liste şi criterii existente la primării, sperăm noi criterii obiective”, a declarat Borbely.

În ceea ce priveşte legea chiriilor, Borbely vrea să o reglementeze, dar nu în sensul de a impune chirii, ci să fie un sistem funcţional, o balanţă între proprietar şi chiriaş, să nu fie nici în detrimentul chiriaşului sau a proprietarului.

A treia lege se referă la asociaţiile de proprietari. O altă prevedere se referă la posibilitatea asociaţiilor de proprietari şi a unor agenţi economici de a găsi parteneri care să fie un fel de administratori ai clădirilor. “Este o idee, ne-a venit atunci când colegii au fost în Austria, acum doi ani şi jumătate. Aceşti consultanţi au finalizat proiectul de lege, dar trebuie să vedem cum va funcţiona în România, pentru că aceste societăţi sunt cu profit care se maximizează, dar sunt în legătură cu aceste asociaţii şi pentru ei merită să aibă această legătură, pentru că au de lucru”, a spus ministrul.

Pachetul de legi va fi lansat luni şi va fi afişat pe site-ul ministerului, după care va începe procedura normală. “Evident e bine că am finalizat-o în parteneriat cu toţi care puteau să vină cu propuneri. Sperăm să fie aplicată din acest an. Probabil o să propunem într-un pachet să fie o singură lege, pentru că sunt legate una de alta şi va fi o singură lege. Vom cere procedură de urgenţă. Nu cred că vor fi discuţii foarte mari pentru că legea a fost destul de mult dezbătută şi, chiar dacă este an electoral, va putea trece prin Parlament”, a precizat Borbely. Ministrul a mai spus că normele de aplicare sunt, în mare pregătite şi vor apare în 30 de zile.

Prezent şi el la Târgu Mureş, preşedintele Ligii Asociaţiilor de Proprietari, Mihai Mereuţă, a precizat că o altă îmbunătăţire a legislaţiei pe reabilitare termică este faptul că decizia se ia cu jumătate plus unu din numărul proprietarilor, faţă de acum, când este necesară adoptarea deciziilor în unanimitate.

Sursa: NewsIn