Nu mai e loc de scădere la Bursa de Valori Bucureşti! Aceasta este reacţia directorului general al ING România, la declaraţiile omului de afaceri Dinu Patriciu. Totuşi, Mişu Negriţoiu crede că, în anul următor, vom avea o evoluţie oscilantă a pieţei de capital, din cauza numărului mic de investitori străini.

"Eu nu cred că mai e loc de scădere pe bursă. Are un interes domnul Patriciu? Nu ştiu, dar nu mai e loc de scădere. Anul acesta va fi o continuă zbatere pe piaţa de capital şi ea e dată de ieşirea investitorilor străini şi instituţionali. Ei au ieşit până se liniştesc lucrurile pe piaţa internaţională. Noi estimăm că până spre sfârşitul anului viitor lucrurile se aşează" , a declarat la The Money Talk Negritoiu.

Nici în ceea ce priveşte piaţa imobiliară Mişu Negriţoiu nu este în totalitate de acord cu afirmaţiile lui Dinu Patriciu. El consideră că problema nu este o criză iminentă ci, mai degrabă, lipsa de transparenţă. "Trebuie să diferenţiem în piaţa imobiliară. Piaţa din România nu e transparentă, nu ştim cum se fac tranzacţiile. Dacă ne uităm la piaţa aşezată, în ea operează investitorii mari, globali, ei operează pe proiecte care sunt mai predictibile. Se uită la logistică, la clădiri de birouri şi la cartiere de locuinţe."

"Din păcate, domnul Patriciu nu a făcut şi o explicitare clară, odată cu previziunea pentru piaţa imobiliară, a motivelor de natură economică pentru care piaţa ar putea scădea. Preţurile se vor stopa şi apoi vor scădea, însă nu cred că acest lucru se va întâmpla în cursul anului 2008", a declarat pentru The Money Channel analistul imobiliar Radu Zilişteanu. Zilişteanu argumentează prin majorarea dobânzii de referinţă ce se reflectă în cererea mai mică pentru apartamentele noi. "Majorarea dobânzii cheie s-a rostogolit către dobânzile practicate de bănci pentru credite ipotecare. Cei care anul trecut puteau lua credit de 100.000 de euro, acum pot să ia 80.000 şi se îndreaptă tot spre apartamentele vechi", a mai spus Zilişteanu.

Nici brokerul Dorin Ghidiu nu crede în previziunile lui Dinu Patriciu, pe care le cataloghează drept "o atitudine haiducească". "Vorbim despre un nivel de sofisticare al pieţei care nu permite unor declaraţii să dărâme sistemul. Nu cred că atitudinea catastrofică a domnului Patriciu face bine pieţei şi de asemnea nu cred că sunt reale. Nu există coerenţă în asemenea afirmaţii", a spus Ghidiu. 

Consultantul financiar Bogdan Baltazar pune declaraţiile pe seama intenţiilor omului de afaceri de a intra pe piaţa imobiliară şi spune că atitudinea lui Patriciu nu poate fi condamnată. "E clar că una din următoarele frontiere ale grupului e piaţa imobiliară şi atunci nici nu l-aş blama. Vrea să cumpere ieftin. Patriciu are dreptul să vorbească, dar noi avem dreptul să privim în spatele acestor previziuni", a spus consultantul. Nici BVB nu se află în pericol, aşa cum consideră omul de afaceri, spune Baltazar. "În cel mai rău caz se va plafona, va intra într-o viteză de croazieră. O cădere a bursei de 40% este de neconceput. Mi-e teamă că domnul Patriciu foloseşte aceste declaraţii pentru a-şi promova nişte viitoare poziţii pe care să le cumpere ieftin. Atunci când cineva face previziuni ca Nostradamus, trebuie să te uiţi dacă nu vrea să ducă la prăbuşirea unor active", a mai spus Baltazar. Cu toate acestea, consultantul consideră că piaţa de capital este influenţată de contextul financiar internaţional.

Europarlamentarul Daniel Dăianu contrazice la rândul său afirmaţiile făcute de Dinu Patriciu. "Chiar dacă vom avea corecţii pe anumite segmente ale imobiliarelor, nu ced că investiţiile sunt puse în discuţie. Din motive de natură structurală, la noi investiţiile în imobiliare şi infrastuctură nu au cum să nu renteze", a spus Dăianu. Şi europarlamentarul vede influenţe ale contextului internaţionalk asupra pieţei din România. "Vom fi şi noi contaminaţi. 2008 va fi un an complicat, dar nu cred într-o prăbuşire decât dacă logica acestui scenariu apocaliptic s-ar contura în mişcarea reală".

Nici Dăianu nu crede într-o scădere a BVB şi spune că afirmaţiile lui Patriciu nu au puterea de a influenţa bursa. "Nu cred că momentan declaraţiile lui Patriciu pot mişca bursa. Nu cred că BVB poate să se sustragă de la evoluţiile de ansamblu şi nu cred că prezenţa lui Patriciu pe BVB poate produce scăderi de o asemnea anvergură", a mai spus europarlamentarul.