Grupul All Nippon Airways Co. a anunţat, vineri, că va vinde cele 13 hoteluri deţinute în Japonia şi două divizii de management imobiliar grupului Morgan Stanley pentru suma de 381.3 miliarde dolari (2,37 miliarde dolari), banca americană de investiţii devenind cel mai mare proprietar de hoteluri din Japonia, informează Reuters.

Această tranzacţie urmează a fi cea mai mare tranzacţie imobiliară din Asia, venind pe fondul creşterii concurenţei pe piaţa imobiliară în Japonia. Piaţa hotelieră niponă, evaluată, dacă se iau în considerare vânzările, la aproximativ o mie de miliarde yeni, atrage tot mai mulţi turişti datorită dezvoltării sectorului turistic şi a scăderii costurilor pentru împrumuturi, pentru care se practică rate mici ale dobânzii.

Având în vedere că piaţa clădirilor de birouri devine din ce în ce mai dificilă şi concurenţa se intensifică, hotelurile şi alte active operaţionale, precum depozitele sau spitalele au devenit ţinte pentru investitorii imobiliari ce doresc să obţină profit.

Conform acestui acord, ANA va vinde participaţia deţinută din ANA PropertyManagement Co. Ltd., ANA Hotel Management Co. Ltd. şi 13 companii hoteliere subsidiare, începând cu data de 1 iunie 2007.

Morgan Stanley a creat în cursul acestui an un fond global de investiţii imobiliare evaluat la opt miliarde dolari, o parte din acesta urmând a fi localizat în Japonia.

ANA şi alte grupuri nipone vând hoteluri, terenuri de golf şi staţiuni montane de schi care au fost achiziţionate în perioada anilor 1980, când piaţa imobiliară era în creştere, pentru a se concentra pe activitatea de bază iar investitorii imobiliari sunt foarte interesaţi de aceste active pentru a le majora rentabilitatea şi pentru a obţine profit.