Motoare de dezvoltare urbană. Studiu de caz – Iaşi (P)

Unul dintre cele mai dinamice oraşe din punct de vedere al dezvoltărilor de real-estate este Iaşul, scena unor investiţii spectaculoase în ultimii 10 ani care au transformat oraşul, l-au propulsat printre cele mai ofertante pentru marile companii şi au pus în valoare extraordinara amprentă istorică.

Evoluţia Iaşului este foarte limpede. Înainte de 2000, centrul oraşului era dominat de Palatul Culturii, care era însă înconjurat de o zonă cvasi-abandonată. Astăzi, Palatul Culturii este îmbrăţişat şi pus în valoare de Palas, proiect mixt de regenerare urbană care include centrul de afaceri United Business Center, componenta de retail şi entertainment, cu nenumărate soluţii moderne pentru petrecerea timpului, precum şi un parc impresionant, devenit rapid una dintre atracţiile oraşului.

În căutarea wellbeing-ului

„ Palasul a adus conceptul wellbeing, pentru că lumea a evoluat într-atât încât nu se mai stabileşte într-un oraş sau altul doar în funcţie de venitul pe care îl poate câştiga, ci îşi doreşte pachetul întreg, se uită la calitatea vieţii pe care o poate avea în oraşul respectiv, la ce îi oferă ca stil de viaţă. Palas face acest lucru, este o sinergie între birouri, o zonă comercială şi entertainment, precum şi o amprentă verde remarcabilă”, a spus Raluca Munteanu, Business Development Manager IULIUS.

Palas a atras în aceşti ani, prin districtul de afaceri United Business Center format azi din 7 clădiri de birouri clasa A, tot mai multe companii, astfel că în curând s-a simţit nevoia extinderii centrului de afaceri. Aşa s-a născut proiectul mixt de regenerare urbană Palas Campus, în valoare de 120 de milioane de euro, pe care IULIUS îl construieşte în prezent în zona Sf. Andrei, o zonă centrală, dar insuficient pusă în valoare.

„Nu suntem un dezvoltator speculativ, nu punem nicio cărămidă dacă nu avem o cerere clară. Palas Campus răspunde unei solicitări concrete din partea pieţei şi reprezintă o extindere firească a centrului de business, pentru că dacă nu avem ce oferi companiilor care vor să se dezvolte local, riscul este să aleagă altă ţară. Campusul este un proiect entuziasmant pentru noi, dar şi o mare responsabilitate. Va fi o clădire integrată în infrastructura oraşului, care se instalează în ţesutul urban şi care avem convingerea că va deveni un motor de dezvoltare, la fel ca Palasul”, a mai spus Raluca Munteanu.

(Articol susţinut de IULIUS)