New Europe Property preia 18 proprietati in Romania, cu cca 46,3 mil euro

New Europe Property Investments din Marea Britanie a anuntat ca a cumparat doua companii in Romania, investitie in valoare de circa 46,3 milioane euro, scrie Forbes. Cele doua companii, General Investment SRL si General Building Management SRL, erau detinute de Central Eastern European Real Estate Holding, o companie din cadrul grupului Avrig 35.

Firmele au impreuna un portofoliu de 18 proprietati in Romania, de la care se asteapta la un venit operational in valoare de 3,6 milioane euro in 2007. Proprietatile care fac obiectul tranzactiei au o suprafata de 47.379 de metri patrati, din care 32.352 metri patrati sunt inchiriati iar 4.800 de metri patrati sunt in renovare, operatiune de a carei costuri este responsabila compania vanzatoare.

General Investment SRL si General Building Management SRL, au inregistrat, anul trecut, o pierdere de circa 700.000 de euro, conform standardelor de contabilitate din Romania, iar valoarea activelor detinute era, la 31 decembrie 2007, de circa 9,85 milioane de euro. Pretul final al tranzactiei, a carei data efectiva este 1 ianuarie 2008, depinde de profitul net din inchirieri generat de proprietati.


Avrig 35 detine o participatie de 20% la firma de consultanta pentru investitii a New Europe Property Investments. New Europe Property Investments a atras, in septembrie 2007, 25,1 milioane de euro prin listarea pe piata AIM, administrata de Bursa din Londra, in vederea realizarii de investitii in Romania.


Prima achizitie a companiei pe piata romaneasca a fost realizata in luna octombrie, prin preluarea a patru proprietati care au apartinut retailerului de electronice si electrocasnice Flamingo, amplasate in Bucuresti, Bacau, Iasi si pe soseaua Bucuresti-Brasov. Valoarea totala a tranzactei a fost de aproximativ 11,8 milioane de euro. De asemenea, compania a achizitionat, in luna decembrie, de la firma Hi-Lo Sisteme de Depozitare Romania un parc industrial in Rasnov, in urma unei tranzactii in valoare de 15,2 milioane de euro.


Grupul Avrig 35 a fost fondat in anul 1999 de catre patru investitori americani si a realizat mai multe proiecte in Capitala, cel mai important fiind cladirea de birouri Charles de Gaulle Plaza, achizitionata anul trecut de fondul de investitii Accesion Fund pentru 85 de milioane de euro. Grupul de firme derula la jumatatea anului trecut proiecte imobiliare in valoare totala de peste 500 de milioane de euro, in mai multe orase din tara printre care Arad, Bucuresti, Brasov, Constanta, Focsani, Pitesti, Suceava si Timisoara. Grupul reuneste peste 35 firme care desfasoara activitati de constructii si dezvoltare imobiliara pe segmentele rezidential, comercial, spatii de birouri si industriale.