Nivelul chiriei în centrele de afaceri ale Bucureştiului este comparabil cu cel din estul Europei

Cartierul West End din Londra devine încă o dată cea mai scumpă piaţă de birouri din lume, în vreme ce piaţa în plină dezvoltare din Moscova urcă pe locul al doilea, Bucureştiului fiind comparabil cu ţările din estul Europei arată raportul bianual "Chiriile de pe piaţă mondială" al CB Richard Ellis.

În timp ce Londra rămâne cea mai scumpă piaţă pentru birouri (299,54 dolari/mp în cartierul West End ) Moscova sare pe locul doi în clasament cu 232,37 doari/mp, potrivit ultimului raport al companiei CB Richard Ellis (CBRE). Inner Central Five Wards din Tokio, Nariman Point din Mumbai şi Outer Central Five Wards din Tokio completează primele cinci poziţii din topul celor mai scumpe pieţe.

"Costurile de ocupare de pe piaţă birourilor continuă să sfideze condiţiile economice precare şi criza creditelor, având în vedere că acestea cresc mai repede decât inflaţia la nivel mondial. Aceste creşteri de costuri sunt dominate de pieţele noi, în plină dezvoltare şi sunt determinate atât de dezechilibrul dintre cerere şi ofertă, cât şi de deprecierea dolarului în raport cu monedele locale. Pe unele pieţe din această categorie, birourile Clasă A lipsesc cu desăvârşire", a declarat Dr. Raymond Torto, Global Chief Economist la CBRE.

În Bucureşti nivelul mediu al chiriilor pentru birouri de clasă A a înregistrat o creştere uşoară în 2007, ca urmare a lipsei spaţiilor disponibile, încadrându-se între 18-21 euro/mp/lună, variind în funcţie de momentul semnării contractelor de închiriere/preînchiriere, de locaţia clădirii, precum şi de aria tranzacţionată. În zonele centrale, pentru suprafeţe reduse s-au înregistrat cele mai mari valori ale chiriei, 22-24 euro/mp/lună, în timp ce în zona de nord nivelul a fost între 18-20 euro/mp/lună.

Sursa:NewsIn