“Majoritatea investitorilor străini au fugit din România, deşi începuseră sau aveau planuri de businessuri aici. Guvernul român nu a făcut nimic pentru mediul privat. Eu, ca investitor cel puţin, nu am simţit niciun fel de ajutor”, a declarat într-un interviu acordat Business Standard Michele Nusco, preşedinte al grupului de companii italiene cu acelaşi nume, care deţine în România un portofoliu imobiliar evaluat la circa 420 milioane de euro şi o companie producătoare de uşi şi ferestre, Pinum Doors&Windows.

O comparaţie cu măsurile luate de statul italian pentru susţinerea mediului de afaceri îl face pe investitor să creadă că România îşi va reveni într-un ritm mult mai lent din criză, în principal din cauza abordării diferite a celor două guverne a problemelor grele pe care le întâmpină economia.

“Recent, în Italia s-a dat o lege prin care s-au îngheţat creditele pe o perioadă de un an, acest lucru însemnând că toţi cei care au contractat un credit şi îşi plăteau lunar rata vor plăti în următoarele 12 luni doar dobânda aferentă împrumutului respectiv. În România, deşi partea privată este bună, puternică şi inovativă, problemele cele mai mari sunt la administraţie, ce nu răspunde în acelaşi ritm”, a explicat investitorul italian. “Orice ţară civilizată are nevoie mai întâi de infrastructură şi apoi urmează investi­ţiile în dezvoltare. Degeaba ai clădiri frumoase dacă nu ai drumuri”, a adăugat acesta.

Stand-by, cuvântul de ordine anul viitor

Pe fondul crizei, cuvântul cheie pentru strategia Nusco Imobiliare în România până la sfârşitul anului viitor este stand-by. Compania este pregătită să investească până la 150 milioane de euro în proiecte noi dacă piaţa va da semne de revenire, astfel încât să existe suficientă cerere pentru proiectele derulate de grupul italian pe segmentul românesc imobiliar.

“Deocamdată, aşteptăm. Depinde foarte mult de cum va răspunde piaţa. Suntem investitori şi asta facem de zeci de ani, investim. În România am construit un întreg business, nu plecăm, dar suntem nevoiţi să aşteptăm”, a mai spus Michele Nusco. Majoritatea afacerilor derulate de divizia de imobiliare a grupului italian în România au stagnat de la începutul acestui an. Singurul proiect care a rămas în picioare şi a cărui dezvoltare continuă şi în acest moment este clădirea de birouri Nusco Tower, din zona Barbu Văcărescu. Termenul de finalizare este programat pentru luna aprilie a anului viitor.

În ceea ce priveşte celelalte proiecte imobiliare, acestea sunt momentan blocate, nu neapărat pe fondul crizei financiare, ci mai degrabă din cauza ritmului lent de obţinere a tuturor documentelor necesare demarării investiţiilor şi a faptului că cererea nu a atins încă nivelul optim. Pentru cealaltă divizie din România, fabrica de uşi, reprezentantul companiei a anunţat o scădere de 25% a businessului în 2009, faţă de cele 25 milioane de euro cifra de afaceri înregistrată anul trecut, cumulat pe segmentul uşi şi ferestre.