Integrarea României în Uniunea Europeană va determina o intensificare a schimburilor comerciale cu statele membre şi va conduce la creşterea fluxurilor de mărfuri, atât la intrarea, cât şi la ieşirea din ţară. Estimarea aparţine companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox, care spune că piaţa logistică din Capitală a luat amploare şi este pregătită să susţină cererea dinamică a pieţei.
Până la finalul acestui an vor fi livraţi în piaţă peste 250.000 mp de spaţii de depozitare moderne în parcuri logistice, ce vor oferi chiriaşilor - printre altele - construcţii de calitate, înălţime utilă mare, docuri de încărcare/descărcare şi platforme largi de parcare. Cea mai dezvoltată zonă pe acest segment al pieţei imobiliare este vestul Capitalei, asta datorită accesului rapid către centrul oraşului, dar şi către vestul ţării, pe traseul coridorului 4 paneuropean Bucureşti-Piteşti-Sibiu-Timişoara-Arad.
Potrivit studiului realizat de compania de consultanţă imobiliară DTZ Echinox, spaţii industrial-logistice la standarde europene se vor construi şi în principalele oraşe ale României. Printre metropolele cu potenţial economic ridicat şi poziţionare geografică strategică se numără Arad, Timişoara, Oradea, Constanţa şi Braşov.
În 2007, tendinţa este ca în toate regiunile ţării să apară proiecte logistice de clasa A, pentru a veni în întâmpinarea cerinţelor companiilor de logistică şi distribuţie cu o activitate în continuă expansiune. Creşterea ofertei ar putea conduce la scădere chiriilor pentru astfel de spaţii. În prezent, pentru suprafeţe cuprinse între cinci şi zece mii de mp, chiria medie variază între 4 şi 4,5 euro pe lună. Costurile scad invers proporţional cu suprafaţa închiriată.
